红山半岛冧山泥｜屋宇署证70及72号屋有僭建　申请手令进入74号屋

9月7日至8日历时长达16小时35分的破纪录世纪黑雨，导致多区严重水浸及山泥倾泻，当中港岛大潭豪宅红山半岛所在的山坡，亦出现大面积冧山泥情况，70、72及74号3间独立屋受到影响，事件揭发独立屋怀疑僭建。

屋宇署证实70号屋的最低一层平台有一个约5米乘13米僭建物，于该楼层后面有一个5米乘6米僭建地库，但整体楼宇结构没有明显危险，至于72号屋，最低一层平台近政府斜坡位置僭建一层约17米乘9米地库，而且有人非法拆除部份靠近政府斜坡的挡土墙以建造该僭建地库的窗户，该些僭建物对整体楼宇结构安全构成高度风险，所以需要临时围封，74号屋方面，由于户主或占用人拒绝让屋宇署入内视察，署方发出“拟申请进入处所的手令通知书”，稍后向法庭申请手令，要求进入该处所，以确定有否任何违规建筑物构成危险。

昨早屋宇署与土力工程处曾派员到场视察。而下午的航拍片段可见，有怀疑戴上白色头盔的工程人员，仍在涉事独立屋一带跟进事件。涉事3间独立屋对开的山泥尽塌，70号屋临海的后花园，原本绿意盎然的草坪，几乎消失得无影无踪，仅剩一小部份完好，上面两张白色太阳椅则“避过一劫”。至于有即时危险的72号屋，外搭棚架，花园“悬空”；而74号屋亦险象环生，上面一间密封且满布树丛的建筑，仅仅位于松散的泥土上。俯瞰现场四周，整个红山半岛所在之处，有多达数十间独立屋均临海依山而建，若再发生山泥倾泻，情况令人忧虑。

据了解，72号屋的业主为前投资银行黑石集团的高层。2015年，黑石将香港的购并顾问业务部，转让给Anthony Steains持有的公司Comprador Limited（慷博有限公司）。消息称，该屋主身处泰国，事发时只有一名私人司机留宿，他向屋主交代情况后，自行撤离。

另外两幢危楼独立屋的业主，为数码港首席投资官陈觉忠，公关界名人、汇丰银行前亚太区市场部主管袁慧明。此两幢独立屋，据悉署方认为没有受到影响，也不需要撤离。

屋宇署回复《香港01》查询时指，就红山半岛临海方向有部份政府斜坡山泥倾泻情况，发展局局长昨日（10日）在记者会表示不排除多于一间屋涉及违规僭建物，屋宇署同日再联同土力工程处人员到现场视察，发现第70号屋的最低一层平台有一个约5米乘13米僭建物，另外于该楼层后面有一个5米乘6米僭建地库，但整体楼宇结构没有明显危险，而经土力工程处评估后，近政府斜坡的挡土墙亦没有明显危险，故70号屋不用即时围封。惟有关户主或占用人需继续按屋宇署人员指示暂时围封屋宇临海毗邻斜坡的露天泳池，以策安全。

此外，署方发现第72号屋在最低一层平台，近政府斜坡位置，僭建一层约17米乘9米地库，并非法拆除部份靠近政府斜坡的挡土墙以建造该僭建地库的窗户，该些僭建物对整体楼宇结构安全构成高度风险，故72号屋仍须临时被围封，以确保安全，署方亦发现在第72号屋对出政府斜坡上有一个非法新建水池，但由于难以近距离视察，未能确定该水池结构是否连接被非法破坏的挡土墙，署方需再作安排，以进一步视察及评估该构筑物对第72号屋的影响。

就第74号屋，由于户主或占用人拒绝让署方入内视察，署方已根据《建筑物条例》第22条的规定，向户主或占用人发出“拟申请进入处所的手令通知书”， 并将稍后向法庭申请手令，要求进入该处所，以确定有否任何违规建筑物构成危险。

署方强调现正全力先处理山泥倾泻引致的楼宇安全问题，以保障住户及公众安全，其后署方定会严肃跟进相关执管工作，包括根据《建筑物条例》及执法政策向相关业主采取执法行动，署方亦会联同土力工程处调查上述屋宇进行的僭建工程是否与是次山泥倾泻有关。

至于红山半岛的其他屋宇若发现僭建物的情况，署方亦会根据现行执法政策，以风险为本原则，按序处理。

警方则于前日（9日）晚上8时05分及晚上10时34分，先后接获相关部门于红山半岛报案，指要检查涉事3间屋，担心会无法入屋而通知警方支援。及后经检查后，72号屋需要封锁撤离，惟屋内已经人去楼空，故部门人员亦曾报警备案。