新蒲岗丽景楼石屎剥落堕行人路　老翁听电话避过一劫　警一度封路

本港接连发生石屎剥落事件，今日（18日）新蒲岗衍庆街60-64号丽景楼，地下簷篷一幅约1米乘2米的石屎脱落，跌在行人路，幸事件中无人受伤。消防员到场移除其余有危险的石屎。其间警方封闭一段衍庆街，屋宇署人员亦到场了解情况。

翻查资料，大厦未遵从由屋宇署发出的强制验楼通知，已于8月初获发警告信，署方到场检查，认为整体楼宇结构没有明显危险。市建局则表示，涉事大厦参加“ 强制验楼资助计划”、“公用地方维修资助”和“楼宇排水系统维修资助计划”3项资助计划获批，法团正开展相关工程的筹备工作。

在场菜档东主向记者表示，事发时一名老翁行经，刚好收到电话停步接听，得以避过一劫。老翁丝毫无损，随即离去。

大厦未遵从强制验楼通知　屋宇署已发警告

翻查屋宇署资料，署方于2019年10月9日向丽景楼发出强制验楼通知，但至今仍然是“未获遵从”。而现场丽景楼管理处张贴了法团会议议程，显示去年底通过申请参加“强制验楼自主计划”，须要为楼宇公用部分进行检验。锦荣街与富源街之间的一段衍庆街、仁爱街及富源街现一度封闭。

屋宇署表示，丽景楼属强制验楼通知到期尚未遵办，而仍未委聘注册检验人员的900幢楼宇之一，已于8月初向有关法团发出警告信，要求尽快委聘注册检验人员进行检验工程，并于一个月内向屋宇署交待进展或确实工作计划。若进度欠佳而无合理解释，署方会在今年年底前向法团展开检控程序。

署方人员经检查后发现，该大厦面向衍庆街1字楼的露台底部有石屎剥落及批荡松脱的情况。经消防处人员协助清除后，认为整体楼宇结构没有明显危险。大厦业主立案法团已按本署要求，在1字楼的露台底下竖设临时保护措施。署方会继续跟进有关个案的维修工作，以确保公众安全。

市建局已批3项资助计划　法团将展开相关工程筹备工作

市建局指，涉事大厦于2020年申请了第二轮“消防安全改善工程资助计划”，市建局已于2021年12月发出“原则上批准通知书”。目前，丽景楼业主法团聘请消防工程顾问的标书已回标，法团已安排在2023年9月举行业主大会拣选消防工程顾问公司。

另外，法团于2022年12月申请了“ 强制验楼资助计划”、“公用地方维修资助”和“楼宇排水系统维修资助计划”3项资助计划。市建局已于2023年7月下旬向丽景楼发出这三项计划的“原则上批准通知书”，法团开展相关工程的筹备工作。