【空置物业】过剩政府物业丢空多年　半山地段两幢前宿舍无人租用

本周二（20日）晚上，两名男子闯入“过剩政府物业”名单内之一的荃湾前水务署员工宿舍，怀疑企图占居上址，于是在内焚烧门台及杂物以驱蚊，但事泄被捕。记者翻查资料，发现现时有22幢物业被列入“过剩政府物业”名单内，当中不乏公务员前员工宿舍！香港01记者日前巡视市区内，另外三座属名单内的政府物业，该三个物业现时均已丢空，待租多时无人问津，其中有两幢位于半山地段，出现空置物业无人用的情况。

记者翻查政府产业署网页内，可供非政府机构申请租用的政府过剩物业资料，发现有22个政府物业列在表内，分别分布于香港岛、新界及离岛，当中港岛区占15个；其后记者视察位于闹市区内的丢空物业情况，包括荃湾及半山区四幢物业，发现物业均无人使用一段时间。

荃湾原水抽水站员工宿舍

被纵火的荃湾原水抽水站员工宿舍，楼高两层共有7个单位，现时已全数丢空；宿舍外墙漆成淡黄色，楼梯设于宿舍两侧。据了解，该处现已停用约11年。

荃湾海坝村古屋

资料显示，位于荃湾德华街赛马会德华公园的海坝村古屋，于1904年由海坝村旧民宅改建落成，以夯土、青砖、青瓦和杉木建造，可用面积达115平方米，1997年成为“环保坊”展览厅，由环保署管理，并于2016年2月关闭。现时屋外的铁闸已锁上，黑色大门紧闭，牌坊上的色漆已略为剥落。

环保署：‪海坝村‬古屋新用途未有定案

环保署回复指，‪海坝村‬古屋的环境资源中心于2016年关闭后，署方一直透过政府产业署为该处所物色其他政府部门使用，暂未就新用途有定案。

雅宾利道花园员工宿舍

半山区地段亦有两幢空置物业，位于花园道56号的雅宾利道花园员工宿舍由康文署管有，三层合共264平方米，外墙同见污迹斑斑，现时该处亦已关闭不能进入。根据资料，雅宾利道花园员工宿舍于2002年丢空迄今，已有16年。

雅宾利食水抽水站员工宿舍

花园道同一地址另一幢政府空置物业，由水务署管理的雅宾利食水抽水站员工宿舍，该处两层共232平方米，共有八个单位。记者视察该处时，发现部份单位内的家居物品仍未移走，台凳等仍在。根据资料显示，单位基本间隔为起居室、洗手间以及厨房。

水务署持66%空置宿舍

根据名单资料，22个物业当中，有至少6幢为员工宿舍，当中更有5幢属水务署管有。翻查审计署2014年的报告显示，当时5个政府部门，包括惩教署、食环署及水务署等等，共有498间过剩宿舍未被使用，当中330个单位（66%）由水务署持有。该个部门于2001年共有491个单位，截至2013年年底，共有378列为过剩物业，当中仅有48个个物业单位获部门用于其他用途。

水务署表示，现时共有10个宿舍单位用作员工宿舍用途，该些单位均有员工入住。其余过剩的宿舍单位已用作本署其他用途（包括地盘办公室、储物室、紧急维修中心、承建商维修厂房等）、透过政府产业署改作其他用途，或交还地政总署。

谭文豪：可考虑轮侯单位的公务员入住

立法会议员谭文豪表示，视乎政府物业空置的情况，政府需想办法处理，认为出现空置多年的现象，或因物业市价不贴市况。另外，物业内的装修情况亦是租户考虑因素之一，因公务员宿舍装修比较简单，若已付较高租金，或会“嫌装修唔够”，政府或应按照情况进行翻新。谭又指，如果单位长期空置，政府可考虑安排正在轮侯公务员单位的政府人员入住。

翻查资料，截至2018年4月，纪律部队欠缺约3000个部门宿舍单位，轮候编配部门宿舍的平均时间约为4年。

两男夜闯前宿舍遭捕

昨(20日)深夜11时许，两名男子闯入荃湾城门道21号一个已停用11年的水务署员工宿舍内，焚烧门台及杂物，消防员赶抵将火救熄，调查后相信两人用剪钳剪毁宿舍窗边的围网后，其后打破窗户潜入内犯案，警方随即以“纵火”及“刑事毁坏”将两人拘捕。