中区警署第四座复修方案 巩固建筑物结构 适度复修活化再用

中区警署建筑群是全港最大型的文物保育项目，亦是全港最具标志性的古迹之一，其保育活化工程历时超过十年。这个由香港赛马会（马会）与政府合作推行的活化计划，由马会负责保育活化工作。专业团队在复修过程中，倾尽心思及努力，并克服重重困难，审慎地在工程、公众安全和文物保育之间取得了平衡。

建筑群内有十六幢历史建筑物，其中十五幢经过复修和保育后，已蜕变成一个融合历史文物和当代艺术的大馆—古迹及艺术馆，并已于2018年5月开幕及陆续向公众开放。余下的一幢历史建筑物—已婚督察宿舍（“第四座”）在2016年部分倒塌后，马会一直研究可行的复修方案，以找出最合适的解决方案，并秉持严谨的保育原则，一方面以安全为大前提，另一方面，使历史建筑物活化再用及向公众开放，让市民可享用这个新添的文化空间。

严选符合国际文物保育范例

在过去三年探索复修方案的过程中，马会的团队从起初提出的八个初步方案，在综合古物咨询委员会及其他持份者意见后，进一步归纳成三个建议的备选方案，然后在去年整合成一个复修方案。该方案的设计概念符合国际文物保育范例，亦为古物咨询委员会接受。

此方案参考了持份者的意见，建议在尊重建筑群历史的原则下，重建第四座的受损部分，与现存部分的外观适度地区分，并保存建筑物的空间，为公众提供合适的文化场地。

“第四座”复修方案进程

复修方案坚守三大保育原则

马会与专业项目团队已深入研究方案的具体细节，并聘请国际木材及石工专家进一步研究，发现整座建筑物的砖墙及木造构件状况非常恶劣，复修工作将面对极大挑战。就此，马会在第四座的复修工作将坚守整个活化计划的三大保育原则：在公众安全为大前提下，致力复修以呈现其历史原貌，并在外观上展现新旧建筑融合，将历史建筑物活化再用，开放为适合公众使用的文化空间。事实上，该方案谨守《巴拉宪章》的国际认可文物保育准则，即仅作出必要的改动并以最少改动为原则进行复修。

保育原则一：安全

有鉴于第四座砖墙及木造构件的恶劣状况，其复修方案以安全为大前提，详列出一系列必须执行的结构性巩固措施，确保工程人员在施工期间、以及活化后在场地工作的员工和访客的安全。

保育原则二：致力呈现历史原貌

复修方案将致力保育及复修这座历史建筑及其关键特征，尤其是立面的现存部分。此外，方案尽量在原址或项目工程期间使用原来的物料进行复修，使文物价值的损失减至最低，有助文物的诠释及呈现历史原貌。项目团队仔细地研究及权衡最能减少对文物价值造成影响的选项及施工的各种方法，惟前提必须以公众安全为最重要的考量。

保育原则三：新旧建筑融合

建议方案亦在尊重和兼顾建筑群历史的基础上，以适度的当代手法展现新立面，视觉上兼顾新旧建筑，然而在外观上仍然可以适度地辨别新旧建筑的分别，并与整个中区警署建筑群融合。

中区警署建筑群第四座的复修方案，将贯彻整个活化项目的保育原则，以巩固建筑物结构为基础，在工程和公众安全与文物保育之间作出平衡，同时确保历史建筑的原真性和完整性，令复修后的历史建筑物活化再用，并开放为文化空间，让更多公众人士参与及享用。