华丰大厦夺命火暴露油尖旺“宾馆森林” 重庆大厦239间全港最多
佐敦华丰大厦夺命大火,揭露本港宾馆发牌制度,竟容许一幢大厦有35间持牌宾馆,令人担心大厦的承载量及安全隐患等问题,引起社会哗然。《香港01》发现,原来油尖旺区多幢旧厦都出现类似华丰大厦的“宾馆森林”,全港十大“宾馆森林”更集中于弥敦道,包括被各地旅客视为地标的尖沙咀重庆大厦,有多达239间持牌宾馆,尚未计有否无牌宾馆或非法日租住宿、㓥房,第二“重灾区”则为相隔100米外的美丽都大厦,共有135间宾馆。
若以全港有1420间一般持牌宾馆的分布来计算,油尖旺区的宾馆总数是,是排第二的湾仔区的15.5倍,而单是一幢重庆大厦的宾馆数量,已等于3.3个湾仔区的宾馆数量,情况相当夸张。
一幢重庆大厦239间宾馆 等于3.3个湾仔宾馆总数
记者翻查民政事务总署的持牌宾馆资料,全港共有1420间一般持牌宾馆,其中油尖旺区最多,共有1136间,占全港八成,其次为湾仔区73间、排第三为深水埗区有60间。记者再深入翻查数据,发现油尖旺区有多幢大厦出现类似华丰大厦的一厦多宾馆情况,俨如“宾馆森林”,该些大厦全部有超过半世纪楼龄,主要集中于弥敦道。
当中以尖沙咀重庆大厦为“宾馆森林”重灾区,有多达239间宾馆(见表),属全港最多,而单是一幢重庆大厦的数量,已等于3.3个湾仔的宾馆总数;其次为位处100米外的美丽都大厦,有135间一般持牌宾馆。至于排第三和第四的旺角亚皆老街先施大厦及弥敦道新兴大厦,分别有74及60间持牌宾馆,今次发生夺命大火的佐敦华丰大厦有35间宾馆,数量是全港排名第七。
华丰大厦发生夺命火后,记者曾到有最多宾馆的尖沙咀重庆大厦、美丽都大厦及旺角新兴大厦巡视。其中楼龄63年的重庆大厦,内外都可见大厦岁月痕迹,该厦楼高17层、共770个单位,持牌宾馆已占了全厦三分之一,几乎每层都有多间宾馆,还有㓥房单位,不时有拖着行李箧的旅客排队上楼登记入住宾馆,亦有大量游客在大厦外“打卡”,地下出入口的人流络绎不绝。
此外,记者在重庆大厦发现部份楼层没有灭火筒,后楼梯则有消防喉辘,部份消防喉管颇为残旧,梯间亦有一些杂物。记者曾到其中一间宾馆佯装租住,并向职员查询消防安全问题时,对方仅回应称:“宾馆一定会有灭火筒,如果你惊就去住酒店啦!”语毕示意记者离开。
美丽都大厦135间宾馆排第二 废置床架床褥堆逃生通道
至于美丽都大厦的管理处,虽有在各处张贴告示,提醒租户不可堆存杂物。记者所见,部份走廊通道都有杂物堆积,其中在15楼电梯大堂,有废置大床褥被弃在升降机旁,但不见有人在场处理;另有楼层的逃生通道放有多张铁床架,相信是上址宾馆的废置物资,一旦发生火警有多人逃生,随时会撞塌床架造成意外,或堵塞逃生通道;多层走廊都有住户的晾晒衣物,附近的天花及墙身电线老旧,若出现短路火警,或会燃着晒晾衣物,令火势蔓延开去。
另外,多层大厦防烟门只是虚掩,并非紧闭,部份防烟门有明显的隙缝;有租用单位的商户摆放了大型物件在楼梯位置,天井处亦有大量杂物和垃圾桶等堆积。
同样宾馆林立的旺角弥敦道新兴大厦,有近60年楼龄,过去曾是色情场所集中地而为人诟病,现时楼上仍有色情场所,还有夜总会及桑拿浴室等娱乐场所,各层混杂60间宾馆及㓥房住宅,低层则主要为各式商舖,与华丰大厦的情况很类似,甚至人流更多、更为复杂。去年该厦曾有石屎剥落塌下,目前正进行维修。
记者巡视各层走廊通道,杂物堆积问题较重庆大厦及美丽都大厦的情况轻微,而大厦内部可见有石屎剥落及钢筋外露情况;至于各层梯间设两道防烟门,惟只部分关上,有部份防烟门贴有“待维修”的告示,灭火筒等消防设备则算齐全。
▼4月10日 佐敦华丰大厦发生夺命火▼
▼4月10日 佐敦华丰大厦发生夺命火▼