SouthSky澄天｜全新港岛南区海景楼盘 坐拥超卓基建优势
自从港铁南港岛线开通后，南区已非当年频频塞车才能进入的地方，甚至因交通比以前更方便，而陆续开始再发展。“SouthSky澄天”作为区内15年来首个新盘，毗邻未来黄竹坑商贸区¹，亦受惠于“跃动港岛南”计划的全方位发展计划，更是享有粤港澳大湾区1小时生活圈，坐拥超卓基建优势¹。
地段优势 感受生活品味
全新港岛南区海景楼盘“SouthSky澄天”是区内15年来首个新盘，坐落于港岛南海岸线的香港仔旧大街80号，是同区分支家庭和上车人士的置业之选。就地段而言，澄天已拥有极大优势，全因邻近多个城中富豪、商贾、政商名人聚居地段¹，例如是深水湾、寿臣山和浅水湾，当中深水湾更拥有全港岛最大的哥尔夫球场和深湾游艇会，让你感受高尚生活品味。
此外，其租契年期是由1860年12月26日起计为期999年，无论是自住或者投资，均有保值意义。由于区内本来就甚少精品住宅，所以澄天同时亦是极具升值潜力。
顶级基建 交通、机遇俱备
基建优势是澄天的另一大卖点，单是短时间能抵达全港核心商业区和休闲购物热点，便已经在近年的新盘之中傲视群雄：驾车由澄天前往铜锣湾和中环分别为8分钟和9分钟²，由黄竹坑站往尖沙咀站亦只需约15分钟²。此盘交通之便利，是在澄天驾车出发，连跨境亦能在1小时内到步²，享受粤港澳大湾区1小时生活圈：约35分钟即达澳门²，去深圳则约40分钟²，花费约27分钟到西九龙高铁站后²，乘坐高铁只需18分钟便能抵达深圳北²，至于去机场仅约30分钟。²
除了交通，机遇方面的优势亦不能忽视，澄天毗邻未来黄竹坑商贸区¹，截至2022年10月，商业区中已经有多达53幢大厦。加上“跃动港岛南”计划的加持下，政府有意打造南区成为一个适合工作、居住、探索创意和消闲玩乐的地区，陆续进行衣食住行全方位再发展，未来可期。
绿色生活设计+优质交楼标配=舒适生活体验
澄天不只靠邻近环境提升住户生活质素，其居住空间亦是以绿色生活作为设计基础。大楼以香槟金色的垂直铝片设计和黑麻石纹理的碰撞彰显型格，亦设有特色空中花园³，让你眺望晴空万里⁴，一览后山景色⁴，感受与自然的联系。至于交楼标配更包含德国MIELE、SIEMENS及美国KOHLER的厨具和卫浴配置，特色设计和精选的厨具卫浴⁵，为你提供更舒适生活体验。
“SouthSky澄天”一共有110伙，包括101伙1至2房单位，实用面积介乎286平方呎至400平方呎，以及9伙1至3房连天台或平台特色户，实用面积介乎245平方呎至881平方呎，预计关键日期为2025年3月31日。
区域：香港仔及鸭脷洲 | 发展项目“澄天”所位于的街道名称及门牌号数：香港仔旧大街80号*(*此临时门牌号数有待发展项目建成时确认。)卖方为施行《 一手住宅物业销售条例》第二部而就发展项目指定的互联网网站的网址：WWW.SOUTHSKY.COM.HK 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
本广告/宣传资料内一切资料，须以政府相关部门最后批准之图则及法律文件为准。卖方保留一切权利，按实际情况需要作出改动，而无须另行通知。本广告所有内容并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证。卖方：确丰有限公司 | 卖方的控权公司：英皇国际集团有限公司及英皇物业发展有限公司 | 发展项目的认可人士：周德灏 | 发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：周余石(香港)有限公司 | 发展项目的承建商：梁祥诚建筑工程有限公司 | 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：国浩律师（香港）事务所 | 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：中国银行(香港)有限公司 | 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：通耀投资有限公司 | 尽卖方所知的发展项目的预计关键日期：2025年3月31日。“关键日期”指该项目在遵照经批准的建筑图则的情况下在各方面均属完成的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。 本广告由卖方或在卖方的同意下发布。卖方建议准买方参阅售楼说明书，以了解本发展项目的资料。详情请参阅售楼说明书。制作日期：2023年10月24日
¹. 提及之已建/拟建/兴建中的地点、地段、设施、环境、设备、基建、计划及服务等可能不时改变，并不一定位处发展项目附近区域，并不一定与发展项目位处同一分区计划大纲图之区域内，并非直接毗邻发展项目，并不构成发展项目一部分，亦与发展项目无关，亦不一定在发展项目视线范围或步行距离之内。
². 预计驾车时间指由香港仔旧大街80号*出发到相关地点的驾车时间，于2023年8月9日参考自Google地图网页https://www.google.com.hk/maps，资料仅供参考，车程时间受实际交通情况、天气和路线所影响。上述所示之目的地的预计车程以黄竹坑站出发计算乘搭港铁/高速铁路至该车站之预计乘车时间，参考自港铁公司网站 https://www.mtr.com.hk (参考日期：2023年8月9日)，仅供参考 。
³. 发展项目仍在兴建中，卖方保留权利作出改动，而无须另行通知。
⁴. 仅为本发展项目周边环境及景观的大概描述，并不代表所有单位同时享有相关景观 。所述之景观将因应个别住宅单位所处的楼层、高度、坐向、周边建筑物及环境影响或略有不同，并非适用于所有单位，且周边地区经巳或可能作出改变，敬请留意。卖方对景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
⁵. 卖方保留权利不时改动发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备，以及修改一切发展项目、住宅单位、住客会所、康乐设施或其任何部分之设计、布局及设计用途等。有关住宅物业之装置、装修物料及设备等详情，请参阅售楼说明书，并以买卖合约条款为准。有关上述各项厨房及浴室之装置及设备，请参阅并以发展项目之售楼说明书内“装置、装修物料及设备”为准，惟部份装置及设备于售楼说明书内因应条例所限而未有清楚列明其产品名称。卖方承诺如该项目中没有安装指名的品牌名称，或产品型号的装置或设备，便会安装品质相若的设备。
图片1于2023年5月27日于南朗山拍摄，并非于发展项目拍摄，并经过电脑修饰处理，仅供参考。本相片并不构成亦不得被诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证(不论是否有关景观)。本相片中所标示之光柱乃发展项目的大约所在位置，只供参考。详情请参阅售楼说明书。
图片2为发展项目的模拟效果图，纯属画家对发展项目或其相关部分之想像，并非按照比例绘画并经电脑修饰处理，仅作显示发展项目大概外观之用（发展项目以外的建筑物或设施及发展项目外墙、平台及天台可能存在之喉管、格栅、排气喉、吊船系统及其他机电设施等均可能经简化处理或并无显示），并不反映发展项目最后完成之实际外观或景观或周边环境，仅供参考。模拟效果图并不构成亦不得诠释为构成卖方就发展项目或其任何部分作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、承诺、陈述或保证(不论是否有关景观)。详情请参阅售楼说明书。
图片3为简化地图，纯属画家对发展项目及其周边地区环境之想像，并非按照比例绘画及经电脑简化处理，并无显示所有交通系统、港铁车站、设施、街道及建筑物等，亦不反映发展项目、其周边地区或任何交通系统、港铁车站、设施、街道及建筑物等(不论拟建、兴建中或已建成)之真实外观、用途、位置、距离，一切资料仅供参考。简化地图不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证，不论是否有关景观。详情请参阅售楼说明书。
图片4, 5, 6, 7为发展项目设计概念图，设计概念图显示纯属画家对发展项目或其相关部分之想象，并非按照比例绘画并经电脑修饰处理，仅供参考，未必会于发展项目内提供。卖方保留权利作出改动，而无须另行通知。装置、装修物料及设备等以买卖合约条款为准。发展项目设计以相关政府部门最后批准者作准。
实用面积 (包括在构成该住宅物业的一部分的范围内的露台、工作平台及阳台(如有) 的楼面面积) 是按照《一手住宅物业销售条例》第8 条计算得出的。实用面积不包括《一手住宅物业销售条例》附表 2 第 1 部所指明的每一项的面积。其他指明项目的面积是按《一手住宅物业销售条例》附表 2 第 2 部计算得出的。上述以平方呎所列之面积，均以1 平方米=10.764 平方呎换算，并以四舍五入至整数平方呎，以平方呎与以平方米之数字可能有些微差异。
本广告/宣传资料内提述“南区”“港岛南海岸线”，以下备注适用：发展项目于分区计划大纲图的区域为香港仔及鸭脷洲，并非发展项目任何部分景观之描述。本广告/宣传资料内提述“海景”，以下备注适用：仅为本发展项目周边环境及景观的大概描述，并不代表所有单位同时享有相关景观 。所述之景观将因应个别住宅单位所处的楼层、高度、坐向、周边建筑物及环境影响或略有不同，并非适用于所有单位，且周边地区经巳或可能作出改变，敬请留意。卖方对景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
（资料及相片由客户提供）