购珠海物业后始知非住宅　买家称广告误导　认为证监会不力求覆核

买家声称购入由中国著名地产商富力集团开发，位于珠海横琴的项目富力优派广场时，以为是住宅，买后才知是商用写字楼，认为在港的楼盘广告有讹骗之嫌，又指证监会行为失当，未有履行其监察上市公司的责任，导致买家受影响，因而入禀高等法院，要求法庭覆核证监会，并要求法庭颁令证监会主席失职，及向买家作出赔偿

申请人姓卢，自称是一名香港居民及富力优派广场的买家。建议答辩人为证监会主席雷添良，美联集团有限公司执行董事兼主席黄建业、广州富力地产股份有限公司董事李思廉则被列为有利害关系方。

申请人在其自撰的入禀状透露，涉案的物业富力优派广场，由中国著名地产商富力地产开发，美联集团代理，位于珠海横琴。

他指证监会容许富力地产及美联物业在香港各媒体刊登卖楼广告，指广告内容引诱他盲目投资，他因相信涉案广告内容与事实相符，又相信该些广告是证监会和政府所容许刊登，才会作出购买涉案项目的决定，但后来发现该项目不可居住。

他认为证监会有权力和责任监察上市公司行为，对香港上市公司的买卖亦有完善监察制度，又称相信香港是一个法治的社会，在没有疑虑及引诱下才购买。

案件编号：HCAL 1373/ 2023