又冧石屎｜发展局：4800幢旧楼未遵办强制验楼　将加强跟进及执法

针对近日接连有大厦外墙石屎或批荡剥落，发展局发言人昨日（19日）表示，发展局和屋宇署高度关注事件，以及当中显示强制验楼通知未能遵办的问题。按照发展局早前指示，屋宇署已覆检未完成遵办通知的楼宇名单，目前涉及约4,800幢楼宇，将会重点跟进和加大执法力度。

发展局指出，政府理解部份获发通知的大厦已采取行动跟进，但因近年疫情被延误，而近日天气亦可能令失修外墙易生变化。整体而言，对于有心早日遵办通知的楼宇业主，政府会积极提供支援。若业主立案法团（法团）或业主漠视通知致进度欠佳，屋宇署会果断执法，提出检控。

根据 《建筑物条例》（第123章）下的强制验楼计划，楼龄达30年或以上的私人楼宇（不超过3层高的住用楼宇除外）的业主，必须于接获通知后，于指定期限委任注册检验人员进行所需检验和修葺。

屋宇署近日已覆检已发出的通知数目及遵办情况，目前未获遵办的涉及约4,800幢楼宇，情况如下：

发警告信及限期一个月内交代进展

发展局和屋宇署就上述通知期限已届满，但尚未遵办的楼宇制定行动策略，以重点跟进和加大执法力度。具体行动如下：

（一） 业主已委聘注册检验人员的1,800幢楼宇：当中1,300幢已进行检验并有待开展或完成修葺，余下500幢仍未完成检验。屋宇署会尽快向相关注册检验人员发信，要求一个月内向屋宇署交代进度，并敦促加快进行检验及／或修葺工程。若无合理解释及进度欠佳，署方会视乎情况发警告信，并在今年底前向法团或有关业主展开检控程序。

（二） 仍未委聘注册检验人员的900幢楼宇：已知约150幢已参加“2.0行动”计划第一类别。屋宇署会向有关业主或业主立案法团发警告信，要求尽快委聘注册人员检验，并于一个月内向屋宇署交代进展。若无合理解释及进度欠佳，署方会视乎情况，今年底前展开检控程序。同时，屋宇署会在民政署及市建局协助下，邀请其余合资格楼宇申请“2.0行动”。此外，屋宇署会评估上述楼宇的风险，调配人手以无人机为风险较高的楼宇外墙进行特别勘察。

新一轮“2.0行动”9月底截止申请

发展局和屋宇署会密切监察上述行动的进度和成效，并持续检视后续跟进工作的策略。政府又提醒，楼宇业主有责任确保其拥有的物业保养良好和状况安全。新一轮“2.0行动”现正接受申请，截止日期为2023年9月31日，并适度放宽申请资格。