【骨灰龛条例】“阴宅”近年索价高逾百万　业界料阴宅价续飙

私营骨灰龛场开到“成行成市”但一直无法例规管，今日(25日)终有《私营骨灰安置所条例》通过立法。有殡仪业界指，10多年前起已讨论立法规管私营龛场，加上公营龛场工程滞后，“阴宅”价就节节飙升，由20年前普通的私营龛位仅约1万元，到数年前约20至30万元，今年初有“阴宅”开价过百万元。业界预料未来私营龛位价格将进一步飙升。
业果估计骨灰龛条例有18个月真空期，私营龛场买卖或出租活动亦要冻结，制作石碑的石厂亦料生意大跌，为数不少的石厂或倒闭。

制造墓碑的德承石厂董事总经理袁伍凤回顾，约20年前普通的私营龛位仅约1万元，形容当年是“求人要”，最贵的龛位约6至7万元。但至2000年后，兴建公营龛场工程滞后，加上开始讨论规管私营骨灰安置所，部分有信心取得牌照的私营龛场逐步加价；另一边厢市民又担心日后“一位难求”而出现龛位抢购潮，进一步推高价格。

过去10年“阴宅”供不应求　价格以倍数上

袁伍凤说，“今日无10几万都买唔到最高的位、冇50万买唔到中间位、最贵去到80至90万一个。”此外，从事殡仪业培训的禄福礼仪学院院长陈振哲也指出，今年初开始有私营龛位已售逾过百万元，较数年前约20至30万元翻了几倍。陈预计，日后获发牌的私营龛位价格只会再进一步飙升，实际升幅就要看最后多少私营龛场获牌照。

不幸有亲人离世，市民或也徬徨“扑龛位”。袁伍凤指出，骨灰龛条例通过后仍需待2、3星期后刊宪，在此之前的私营龛场仍可出售或出租龛位，不过她提醒，这些龛场日后能否取得牌照仍是未知之数，若市民现时急急购买亦非明智，需要承担高的风险。

另一边厢，可供暂存骨灰的长生店（持牌殓葬商）能否解燃眉之急？食环署资料显示，截至5月23日，持牌殓葬商共有121个，其中2008年12月后发出的牌照（俗称“新牌”），占40间，即不能用作存放骨灰；“旧牌”则有81间，可以暂存骨灰。袁伍凤粗略估计，目前长生店已堆积接近40万个未上龛的骨灰，料未来一年半新增约5万多个骨灰只会继续积存在长生店。不过陈振哲认为，“旧牌”长生店位置大多接近爆满，难以再暂存更多骨灰。袁促请食环署在“真空期”内考虑为合葬松绑，让一个骨殖位置可多放几个先人的骨灰，以解决燃眉之急。

真空期期料长达一年半　业界忧现倒闭潮

业界预料，条例刊宪后成立发牌委员会至正式发牌约需时18个月，其间私营骨灰龛场不得出售或出租龛位。陈振哲指，出售和出租龛位为龛场的主要收入来源，“一个商业机构一段时间冇新资金死得啦”，忧不少业界将因此结业。

陈振哲亦指出，安放骨灰时需要制作石碑和聘请安装工人，道教仪式又需要请师傅作法，未来私营龛场停收新骨灰，约数百个相关业界人士，特别是石厂工人生计将受影响，“2018年业界养唔到呢班人”。惟当发新牌予私营龛场及有公营龛场落成后，社会又重新需要这班业界人士，陈振哲批评政府在立法过程没有长远的配套照顾业界，做法扰民。

袁伍凤指，其石厂主要做公营骨灰龛场和华人永远坟场的工程，相信对他们的影响不大，但法例通过后私营骨灰龛场集体停工，包揽这些龛场的石厂将大受影响。袁伍凤又指，龛场等待发牌期间没有收入而结业，会令孝子贤孙受害。