宝安大厦冧石屎｜市建局：风险低3年才批验楼资助 40%大厦未验楼
撰文： 林颖娴
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旺角道宝安大厦4日内两度发生外墙跌石屎意外，市区重建局楼宇复修总监何志伟今日（7日）在电台节目表示，市建局在2018年推出“楼宇更新大行动2.0”接获大量申请，评估后认为宝安大厦风险较低，故在前年3月的最后一轮才批出“原则上批准通知书”，以免推出大量工程招聘，影响招标价格及工程质素。他又指，宝安大厦随后受疫情影响，无法召开业主立案法团，故获批准推迟至去年9月才拣选工程顾问。
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疫情碍宝安大厦维修招标进度 延至去年9月拣选工程顾问
何志伟早上在港台节目《千禧年代》表示，宝安大厦是2018年推出的“楼宇更新大行动2.0”获批通知书的五个批次中，第五批大厦之一，亦即是最后一轮获批大厦。他解释，当局一向会按风险评估，包括考虑楼龄、楼宇状况、是否有法定命令未遵办等风险评估因素，分批发出资助，以避免影响工程价格及质素．
他续指，虽然大厦获批通知书后，一般要在一年内展开维修工程，惟大厦前年11月招标委聘顾问，但收标后受疫情影响，无法召开业主立案法团，故在市建局批准下，拖延至去年9月才拣选工程顾问。
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旧楼维修一般需时三年
他又提到，市建局会按照聘请顾问或承办商所需时间、大厦本身的问题等，考虑是否批准延期。他指，一般需时24个月内聘用承办商，另加6至12个月做维修工程，亦即合共需时三年才可完成整个维修程序，强调宝安大厦受疫情影响，所需时间就更长。
至于其他已获资助通知书的大厦，何志伟则指，有60%大厦已聘请独立顾问检视楼宇；亦有一半大厦已聘请承办商，当中40%工程已竣工，他强调疫情放缓后，大厦法团已积极开会，当局亦会提供协助，包括网上开标、提供会议室等，希望能协助法团尽快动工。