华润置地（海外）“以人为本”智能绿色建筑　构建美好社区

为打造更宜居城市，构建出连结人与环境的美好社区，华润置地有限公司成立华润置地（海外）有限公司，以香港为发展重心，于社区规划、智能建筑、绿化设计等范畴实践“以人为本”的核心概念，设计出关顾社会且符合住户需求的理想住宅，为本地社区打造全新面貌。

智能科技结合绿色建筑　提升住户生活质素

华润置地（海外）秉承华润集团高瞻远瞩的营商视野及于香港稳固的商业地位，致力开拓高品质物业发展，并透过“以人为本”的设计概念，迎合住户对生活细节的追求。旗下项目设计过程中采用BIM（建筑资讯模型），旨在实现创新设计和建筑实用性的平衡，又于大楼设计、园林布局，以至会所及大堂加入智能科技元素，打造美好理想家园。除此之外，华润置地（海外）亦注重住户的身心健康和环境保护，提倡低碳与绿色生活。因此于住宅项目中加入绿色元素，如电动车充电装置，并以取得绿建环评认证（BEAM Plus）为目标、新兴指标《WELL建筑标准™》Core V.2为准则，着重可持续发展与建筑环境的连结。

华润置地（海外）的品牌理念充分展现于全新启德临海住宅发展项目¹ —“沄璟”。于绿色建筑方面，知名建筑及设计团队大量引入环保及健康元素，打造广阔的户外绿化空间²，并加入垂直绿化² 及绿化屋顶²，减低热岛效应。单位则采用隔热玻璃幕墙与超白玻璃²，有助节约能源。华润置地（海外）著重提升住户的生活品质，于大部份单位附设的鞋柜³与部份大单位的玄关衣柜配备意大利制造AIRCUB®空气净化机³，能有效去除空气中达95%有害物质，而会所与所有升降机亦配备空气净化系统⁴，确保空气质素。贴心的配置更包括一系列免触式设计⁴、智能家居系统⁴、5G网络覆盖⁴、智慧车牌辨识系统⁴等，全面照顾住户需求。

两大特色会籍　精彩会员礼遇

为了推广惬意的生活概念，华润置地（海外）特设会员制度“润荟The Clans”，从独家礼遇至专属品味活动，为会员带来衣食住行各方面的惊喜体验。“润荟The Clans”提供2种不同会籍，年满18岁或以上对华润置地品牌有兴趣之人士可加入成为优越会员；而华润置地旗下香港住宅项目之业主、租户或住户则可成为尊尚会员⁶。

精选独家礼遇⁷包括：

• 尊尚会员可享太平洋咖啡手调饮品买一送一优惠（详情浏览：http://bit.ly/3UVbLHQ）；购买Miele独立式产品低至9折（详情浏览：https://bit.ly/3QhICFV）

• 优越会员购买Miele家电即送一盒Miele洗衣粉（详情浏览：https://bit.ly/3CkdMq3）

• 所有会员可享HABITU堂食消费85折优惠（详情浏览：http://bit.ly/3lzioDt）；购买太平洋咖啡手调饮品可享免费升级优惠（详情浏览：http://bit.ly/3TGuN3y）

以住宅发展为先　把握粤港澳大湾区发展机遇

华润置地（海外）现时以住宅发展为先，亦会于项目注入零售元素，并期望未来能够觅得更大规模的中端项目⁵。除“沄璟”外，中环高品质精品住宅项目亦正进行中，另预计于南区及长沙湾分别发展超高端独立洋房与大型商住项目⁵。华润置地（海外）相信，北部都会和启德发展区具发展潜力，同时亦关注北部都会区以“片区统筹”发展的可行性，并积极参与相关的公私营合作营运⁵。早于2022年10月，母公司华润置地分别与恒基兆业地产有限公司、嘉华国际集团有限公司、新世界发展有限公司、信德集团有限公司（按英文名字字母顺序排列）4家香港大型发展商签订《战略合作协议》，以支持粤港澳大湾区持续发展为目标实现优势互补，并为社会创造共享价值。

（资料及相片由客户提供）

1. 所述仅为发展项目周边地区环境的大概描述，景观受住宅物业所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，每个住宅物业的景观各有不同，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。

2. 有关发展项目的描述只供参考，详情请参阅售楼说明书。卖方保留权利按买卖合约规定改动建筑图则，以修改及变更发展项目内任何部份的设计、布局、间隔、设计用途、面积、实用面积、单位面积、单位户型或编号等，以政府有关部门最后批准的图则为准，且受制于买卖合约之条款。详情请参阅售楼说明书。

3. 有关住宅单位交楼标准之装置、装修物料及设备，请参阅售楼说明书。所述之装置、装修物料及/或设备(如有)可能只会于发展项目内部分住宅物业内提供及/或安装，未必适用于发展项目内所有住宅物业。有关住宅物业之装置、装修物料及设备以买卖合约条款为准。卖方保留权利变更、修改和更改发展项目任何部分的装置、装修物料和设备。

4. 智能系统、智能家居方案之提供及详情纯属卖方构思，卖方并不就此作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。有关系统、设施及服务于发展项目入伙时未必能即时提供或有可能取消、更改或收费，亦未必适用于发展项目所有部分/所有单位。各项系统、设施及服务之提供、范围、收费、条款及细则受限于卖方及相关之服务提供者所订之准则为依据。有关交楼标准之装置、装修物料及设备，请参阅售楼说明书。

5. 本广告/宣传资料仅供参考，并不构成亦不得诠释成华润置地/卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

6. 以“润荟The Clans”的相关条款和细则为准，详情请浏览www.theclans.com.hk

7. 该些优惠可能根据实际情况和相关服务/产品供应商的存货而有所变更。华润置地不对产品作出任何明示或暗示的承诺、陈述、要约或保证。

发展项目所位于的街道名称及门牌号数：承富里2号^ | 区域：启德 | 发展项目网站网址：www.panoharbour.hk#

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方：名气创建有限公司 | 卖方之控权公司：Joy Best Global Enterprises Limited、华润置地(海外)有限公司、华润置地有限公司、CRH (Land) Limited、华润(集团)有限公司、CRC Bluesky Limited、华润股份有限公司、中国华润有限公司 | 发展项目的认可人士：陈咏芝 |发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：王董建筑师事务有限公司 | 发展项目的承建商：协兴建筑有限公司 | 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：高李叶律师行、贝克·麦坚时律师事务所 | 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：中国工商银行（亚洲）有限公司、DBS Bank Ltd., Hong Kong Branch、中国建设银行（亚洲）股份有限公司、交通银行股份有限公司香港分行、中国银行（香港）有限公司、Mizuho Bank, Ltd., Hong Kong Branch及（于开售前提供融资承诺）星展银行（香港）有限公司 | 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：Joy Best Global Enterprises Limited | 尽卖方所知的发展项目的预计关键日期：2024年12月31日 (“关键日期”指发展项目的批地文件的条件就发展项目而获符合的日期。发展项目的预计关键日期由发展项目的认可人士提供，受到买卖合约所允许的任何延期所规限。) | 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。详情请参阅售楼说明书。| 本广告由卖方发布，或在卖方的同意下由另一人发布。| ^此临时门牌号数有待发展项目建成时确认。|#卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目指定的互联网网站的网址。|制作日期：2023年4月28日。