绿置居2022｜价单出炉最平单位75万　首付3.7万可上车　3.28拣楼

【绿置居/高宏苑/清涛苑/锦柏苑】去年拍板出售的新一期三个绿置居项目，包括油塘高宏苑、粉岭清涛苑、马鞍山锦柏苑，合共4,693伙，将以市价41折推售。
房委会公布，将于3月28日开始拣楼，并于今日(21日)公布三个项目的价单，售价最低的单位是马鞍山锦柏苑的C座1楼10室单位，售价折后仅75.3万，呎价不足4,100元，惟面积亦只得184呎。按最低只需付5%首付计算，该单位入场费仅3.7万。至于楼王单位是高宏苑A座43楼20室，面积489呎兼有41呎“减音露台”，售价271万呎价5,543元，首付最低要付13.5万。

▼新绿置居项目▼

三个绿置居项目高宏苑/清涛苑/锦柏苑价单、实用面积：

高宏苑按此锦柏苑按此清涛苑按此

今期绿置居以市价四一折发售，合共4693个单位，售价介乎75万至271万。翻查各屋苑价单，售价低100万的单位占279个，但面积亦“缩水”，不足200呎。

其中，售价最低的单位是马鞍山锦柏苑C座1楼10室，只售753,900元，由于绿置居只供绿表资格买家或公屋住户购买，他们在房委会作担保的条件下，只需最低缴付5%首付便可上车，即购买上述单位只需交出37,695元作为首付，相信即使较低收入人士亦能负担，惟须注意是单位面积仅184呎，并非适合大部份家庭客。

至于今期最贵单位是油塘高宏苑A座43楼20室，属于“凤凰楼”，即顶层对落一层的单位，传统上是位置“最优越”的最高层单位，售价为2,710,300元，呢价达5,543元，面积为489呎，当中有41呎属于“减音露台”，该设计是由於单位对正大马路，可能会有噪音，故以双重隔音方式为单位“减噪音”，但资助出售房屋设露台近年已“买少见少”，可算是“特色单位”。

不过，该楼王单位并非呎价最贵，A座43楼16室的呎价达5,967元，逼近6000元一呎。单位面积447呎，售价为2,667,300元。