莲塘香园围口岸｜商业城十室九空 租户：有人高价承租变破产收场
香园围口岸/莲塘口岸今日（6日）终于启动旅客过关服务，连接深圳的莲塘口岸商业城，亦终于迎来首批过境客，不过，商业城内十室九空，大部份“吉舖”待出租。
有商户慨叹，过去三年通关日子遥遥无期，不少首批进驻的商户雄心壮志斥资装修，最终白交租“损手离场”，有七成等不及通关而结业，“呢度好少住宅，如果口岸无开通，根本无商业价值”，估计首阶段人流未多，但“唔等都等咗咁耐”，对未来抱乐观态度。
▼2月6日 莲塘商业城十室九空▼
只有数间食品店、精品店、便利店营业
莲塘口岸商业城连接口岸，是所有旅客过关的必经之路，不过通关首日，商业城人流较少，内里十室九空，不少“吉舖”有待承租，只有数间食品店、售卖鸭舌及无骨鸡脚，亦有精品店、便利店等。
“格仔舖”负责人：有七成店舖经已撤出
经营“格仔舖”的负责人阿月见证着商业城的衰落。他指三年前不少商舖纷纷进驻，高价承租，豪华装修，惟撞正疫情煞停通关，大失预算，有七成店舖经已撤出，“三年前又话几个月就通，几个月后又几个月，根本等唔到通关消息。”
他指最早一批进驻的商舖一直白交租，即使装修完，都索性放弃。据他了解，有店舖甚至“破产”收场，“呢度好少住宅，如果口岸无开通，根本无商业价值。”
▼2月6日 莲塘／香园围口岸启用旅客通关服务▼
阿月在一年半前开始承租，半年前完成装修，慨叹过去一段时间相当困难，但当有通关消息后，格仔舖内不少“靓位”已有人租用，“开头人流期望唔大，但都会照开业，要习惯下，等咗咁耐就等埋佢啰。”
2月6日全面通关有什么安排？
由2月6日起，有全面通关4大措施，而全面通关后隔离、检测要求也有更新，更加开罗湖等3口岸，撤澳门到港快测见详情。
全面通关交通安排?
政府今日宣布2月6日起与内地全面通关，九巴城巴拟开办多条路线至香园围口岸，而皇岗跨境穿梭巴士（即“皇巴士”）都会2月6日起重新服务，服务详情请看。港铁都已经准备就绪，将会与以往一样开放时间，罗湖列车及落马洲列车服务详情请看。