西贡渡假营11.25重开　餐厅忧再次闭营　料生意淡静：开嚟都系惨

西贡户外康乐中心关闭两年半，以征用作检疫中心后，今年8月短暂重开半个月再被征用，令渡假营餐厅外判承办商损失惨重，亦令7名员工突然被“打烂饭碗”。康文署今日（10日）宣布，该渡假营将于本月25日重开，市民明日（11日）起可预订营位。
渡假营几经波折后终可重开，餐厅承办商詹先生却向《香港01》表示，将斥资数万元添置食材，以迎接下月圣诞档期为旺季，惟随后数月生意均惨淡，慨叹“开嚟都系惨”，他亦忧虑康文署会“弹弓手”再征用渡假营，惟当局要求他履行合约复业，故只能请求前员工回朝。
他又提到，上次被迫停业后，康文署明言，基于合约，无法向他赔偿，只能研究在餐厅合约许可的情况下，提供可行的支援措施，但至今两月个仍未有新消息，而停业逾两年，仍要缴交合共十多万元差饷，当局仅指无机制豁免，他亦认为做法不公道。
康文署回应指，一直与场地的服务承办商及相关人士保持紧密联络，并会按既定机制作出处理，并指西贡户外康乐中心关闭期间，餐厅营运者无需缴交租金，而为纾缓营运者困难，康文署亦配合政府延长租金宽减措施以缓解经营者的压力，当西贡户外康乐中心餐厅再度营运时，营运者会继续获百分之七十五的租金宽减。

康文署表示，西贡户外康乐中心停开约两个月作防疫用途，渡假营将于11月25日起重新开放，市民明日起可使用“康体通”服务，包括柜台、网上预订及自助服务站，预订营位。

营内餐厅东主斥资数万元添购食材

除了渡假营内大部份室内和户外设施会重开，餐厅亦会同步重开，外判承办商“顺发美食”东主詹先生表示，约一周前已收到康文署通知，渡假营即将重开，并与他夹期，商讨重开日子，而他要请求前员工辞职来帮手，故重开之日订于月尾。他将会斥资数万元添购食材。他慨叹再三请求前伙计回朝，作为老板亦十分“难做”，再次要求前伙计辞去原本的工作亦“好肉酸”。

圣诞旺季　农历年打后都是淡季

至于如何预计重开后的生意，詹先生表示，12月踏入圣诞档期是旺季，惟好市仅一个月，明年一月便是农历新年，紧接下来数月都是淡季，是否倾尽全力开业亦是两难。令其生意之路再添波折的是，他忧虑康文署会再“弹弓手”，再次停用设施，而当局亦不敢承诺不再勒令停用。

你一月过年，二月就淡季，所以开嚟都系惨㗎，讲句唔好听，个政府佢大晒，佢要我开，我冇权唔开，唔开就毁约吖嘛……

西贡户外康乐中心今年8月底重开半个月后，再被突然征用作猴痘检疫设施，詹先生当时向《香港01》直斥，康文署决定仓促，犹如“玩泥沙”，他为重开斥资约10万元添置食材和器具，最终血本无归，而7名员工亦在短短半个月内被“打烂饭碗”。

他表示，康文署过去两个月一直有联络他，强调根据合约，署方无法赔偿，惟署方正寻求合约以外的方法，弥补其损失，惟两个月过去、重开之期临近，署方仍未有消息：“佢由头到尾话帮紧我，（但）佢未批到、未知道系咩嘢，所以冇同我讲佢话‘𠵱家做紧嘢’。”最终能否获得赔偿仍是未知之数。

过去两年白交差饷十多万元

另外，他又提到，渡假营先后停开近3年，惟却无机制豁免缴交差饷，现时每月差饷若无减免，多达逾5,000元，过去两年已缴交十多万元，在无法“打开门做生意”下，感到十分吃力，亦认为做法不公道。他随后表示，差估署月初“转軚”称“可以倾下”，惟至今仍未有下文。

冇开（门做生意）佢仲要我交差饷，卫生署征用咗个地方嘛，引致我个渡假营开唔到，咁系咪应该卫生署去交返个差饷先啱？佢就话佢冇征用到我个餐厅，所以就冇（赔偿），咁我就话系卫生署而影响咗我成个渡假营闩晒门。

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康文署：视乎疫情适时检视开放安排

该渡假营重开的主要室内设施包括，羽毛球场、乒乓球室、运动攀登设施、门球场、虚拟实境体验室、卡拉OK室、儿童游戏室、舞蹈室、桌球台、美式桌球台、壁球场及手工艺室等；而户外开放设施包括射箭场、篮球场、网球场、绳网阵、滚轴溜冰场、儿童游乐场、长者健身设施及烧烤区等。中心的小型足球场及儿童单车场将暂时关闭。

康文署提醒，入营人士在使用重开设施时必须遵守防疫措施，又指当局会视乎疫情的最新发展，适时检视或更改以上开放安排。

估价署：除按条例列明理由获豁免　所有物业必须评估差饷

差饷物业估价署回应指，根据《差饷条例》，除按照条例列明之理由而获得豁免外，香港所有物业必须评估差饷，该署会按既定程序及《差饷条例》的规定处理豁免缴交差饷的申请。

为纾缓疫情下企业及市民面对的经济压力，二零二二至二三年度《财政预算案》推行多项一次性措施，包括宽减2022/23年度四季的差饷，当中非住宅物业首两季以每户每季5,000元为上限，其后两季以每户每季2,000元为上限。有关季度的宽减额会用以抵销物业在该季度的应缴差饷额。

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