松本清进驻本港　日资后新冠时代狂攻零售市场　学者︰将陆续有来

日本连锁药妆专门店“Matsumoto Kiyoshi松本清”日前（11日）登陆香港，当日有近百名市民于apm商场等待开业，其后等待进入店舖的人数更有增无减，继Donki引发的排队潮后，再一次显示“日本制造”的威力。其实早于八十年代，日资百货公司亦曾经在本港“灿放”过一段时间，近年Donki、松本清等日本连锁集团逆市扩张进驻香港所缔造之热闹光景，又是否预示日资将再次大举进占香港零售市场呢？

有经济学者分析指，日资反攻香港，源于疫情下的租金下跌，以及港人无法外游下，对日货的需求日增。他估计，未来将有更多日资进驻香港，但预料本港经济回暖后，当整体租金回升，如Donki此类占地面积较大的商户或无以为继。

▼2022.5.11　“松本清”首间分店开幕情况▼

“站在大丸前，细心看看我的路。”曾几何时，日资百货公司于本港大行其道，于八十至九十年代，坐拥最大的市场占有率。其中，铜锣湾大丸百货最早于香港开业，松阪屋及伊势丹相继来港，其后亦有三越、八佰伴、吉之岛、东急等百货公司，11间公司高峰期高达24间分店，营业额占香港当时的百货业销售额一半以上。

虽然日资百货公司已于九十年代末，陆续因破产、被收购等原因撤出本港，并逐渐走向式微，不过，日资近年再现大举反攻之势，Donki、寿司郎、日本业务超市，以至近日开张的松本清，均纷纷进驻香港，仿佛已恢复当年的日资百货盛世。

港人日货需求量大　平民寿司店过江后成神

中大商学院亚太工商研究所名誉教研学人李兆波分析指，日资重返本港的主要原因有两个，首先由于港人现时难以到日本旅游，对日货的需求量大增；同时疫情导致租金下降，吸引日资到香港扩张业务。他估计将有更多日资零售商来港开业，认为港人可拭目以待。

此外，他表示，日本目前经济低迷，日资在本土的发展已饱和，以平民寿司店寿司郎为例，攻港后大受港人追捧，更可提高价格改善利润，并认为即使将来恢复开关，料仍可保持一定竞争力，可当作宣传用途。他笑指︰“日本寿司舖周围都有，嚟到香港当咗系神。”

▼2020.11.11　DONKI将军澳分店开幕▼

Donki由2019年至今共开八间分店

以规模最接近百货公司的Donki为例，近年在香港扩张速度惊人，早于2019年踏足香港开设尖沙咀及荃湾海之恋分店，2020年及2021年亦分别增设四间及两间分店，连同今年新开的两间分店，若不计算已转售寿司的山顶广场，及即将开幕的黄埔分店，Donki不足四年已在香港共设八间分店。

李兆波表示，香港的大型零售商普遍与发展商有关，例如百佳超级市场便属于长和集团旗下的屈臣氏，一田百货则属于新鸿基地产。因此他认为，Donki的店铺面积较大，正是香港租金下降的受惠者，相信日后当香港经济回暖后，于店舖租约期满或无以为继。而事实上，并无发展商背景的Aeon（永旺百货），去年度则录得亏损4.7亿元。

然而站在港人角度，市场上的选择愈丰富，最终实为消费者之福。不知道继松本清登陆后，大家又希望哪一家日资进驻本港呢？