港币40余万起|日元跌穿六算置业时机 本周末湾仔君悦日本物业展销

最近日元曾跌穿六算，日元兑港元跌至近 20 年来新低位，由两年前 $1 港元兑换日元 ￥13，近日是$1 港元兑换日元 ￥16.60！大家都纷纷以好价兑换日元 ¥，为未来做好准备。日元低企，现在买日本物业就好像打了八折（20% discount），成就了二十年难得一遇的日本置业好时机！近期移民潮爆发，确有很多香港人想取得日本永住权或移民，当中最简单的方法就是买楼出租投资移民。除著新首相上任后以振兴经济及楼市为目标外，加上日本负利率政策，吸引外来资金涌入楼市，大利日本房地产市场。此外，日本是许多香港人喜欢去的国家，当中大阪Osaka、白马Hakuba及札幌Sapporo都是以美食、购物、文化包罗万有而闻名。吸引港人移民及家庭旅游的热选城市。今个长周末连续三日（5月7日至5月9日）康荣国际带来日本物业展销会，包括大阪Osaka邻近心斋桥及难波地铁沿线两个不同项目，还有白马 Hakuba 邻近东京首都圈，第一期温泉滑雪渡假住宅社区 Ski-in Ski-out Onsen Residences，及札幌住宅项目，只售港币 $40 余万起，不容错过日元 20 年来最低机会！欢迎本周末亲临湾仔 Grand Hyatt 君悦酒店 M 层展销会索取更多资料。

大阪两个项目邻近心斋桥及难波　全新住宅项目

项目步行 3 分钟到达地铁站，10分钟内到达难波、新今宫、心斋桥、道顿崛、阿陪野、日本穚、动物园、木津市场、黑门市场、大阪/梅田等著名景点，约25分钟直达Universal Studio Japan 环球影城及未来大阪梦洲人工岛赌城渡假村！

项目设有升降机，单位空间实用，设有露台，由一房一厅连厨房起，送高级装修。本周末香港独家发售展销会推出全新项目，加上日元低企，价钱吸引，优惠最多，更送五年租约，可买楼作移民并得到永住权，项目更可于银行申请贷款，本周末买家更可送12％特别折扣。

随著日本新首相岸田文雄刚刚上任把振兴经济视为重点，因此提升楼市也是他的目标，此举对日本地产有利。另外，大阪市经济是全日本的主要经济来源之一，人口超过353万人，是日本城市排行第二高。在未来三年，大阪圈内将会增设两个综合赌场渡假城（梦洲人工岛及和歌山），再加上 2025 年大阪万博会的举行，将带来许多就业机会，涌现许多生意及投资商机，令地价及经济同步上升，所以大阪的经济前景，未来十年更见畅旺。

白马邻近东京首都圈第一期滑雪温泉住宅社区Ski-in Ski-out Onsen Residences

白马 HAKUBA 渡假社区――香港全球抢先发售，共有三期，现发售第一期项目，白马滑雪温泉 Ski-In Ski-Out 住宅项目，大量单位送车位。

项目位于全年无休渡假胜地，邻近东京广域首都圈长野县白马的旺季是雪季（每年11月至5月），春夏秋季可前往参观美术馆、登山、泛舟、热气球、玩越野车、欣赏红叶及温泉等等，一年四季均热闹非常。

项目空间方正实用，一房厅至三房设计，可容纳二至八位住客，大量单位送车位。屋苑内设有温泉设施、雪具租赁服务、健身中心、休闲俱乐部供住客享用，专用巴士 Shuttle bus 可穿梭不同地点及滑雪场，更有小商店方便住客购物。

项目离日本的首都东京只需两个多小时车程。游客可以先在东京吃、喝、玩、乐、购物，再去白马享受人生。白马更有来回机场巴士，非常方便。现时香港更有直航新潟班次，可以由北部一直开车游玩，南下到白马 Hakuba。

除了从住宅出门就是雪山 Ski-In Ski-Out 外，更有 Shuttle Bus 穿梭巴士到达不同雪山，5 分钟到五龙滑雪场、6 分钟到白马 47 滑雪场、8分钟可直达1998年冬奥主场地白马八方尾根滑雪场。邻近超市、餐厅、酒吧、温泉及多间五星级渡假酒店。

北海道札幌Sapporo地铁站旁住宅项目介绍

北海道札幌住宅项目，铁路沿线，坐落全日本排名头数位的名牌大学区。生活、餐饮、购物汇集该区，民生店舖如药房、便利店、医院、家居用品店、健身房、AEON商厦等都是举步即到。更可于3分钟内步行到达地铁站、数分钟到达札幌大站，10多条铁路可直达市内各个地区、新千岁机场，将来更有北海道新干线可直达东京、仙台、新青森等地。

10分钟即可到达著名地标商场及地下街大型商场，如被誉为东京以北最大商业街的狸小路商店街、札幌铁塔、大通公园、超人气景点白色恋人公园、世界三大庆典札幌冰雪节会场、藻岩山观景台、百合原公园及新琴似温泉等等。另外，9至20多分钟就可以到达附近4个滑雪场，观光、旅游、租务或渡假一流！衣食住行皆极度方便，自用、长租、短期出租皆可！

北海道札幌市内有不同区份，其中以北区的增值潜力最高，札幌北区正在兴建北海道全新地标，即将于2024年春季落成的复合型商业中心；这栋商业中心更将成为北海道内最高的大厦。札幌北区是北海道居民梦想居住之地区的排名第二。大型商场及娱乐设施一应俱全。所以这区是一个极具发展潜力的地区。

项目均拥有独立永久业权*及送365天民宿牌照，让你自由选择自住还是出租，项目提供服务式住宅管理，更可合法经营长短租服务！买家如选择出租，可介绍物业管理团队助业主放租或可送出5年租约。发展商再送5年共40天免费住宿给各买家（买家可转赠给亲友），更可选择将这40天免费住宿转换入住管理商旗下各个项目，如大阪、京都、札幌、白马、二世古及未来的东京项目。

康荣移民日本顾问代办　买楼可移民或可申请日本永住权享福利

日本可说是许多香港人梦寐以求的第二家园（返乡下），近期也有许多香港人对移民日本或得到日本的永住权有上升的趋势，当中最简单的移民方法，便是买楼出租投资移民。所以选购康荣日本楼不单只是投资收租或只拥有日本渡假物业，康荣更可助买家取得日本国籍或日本永住权兼享当地福利。

日本国籍或日本永住权整个申请流程约需要6至8个月，而我们的移民顾问团队可协助成功购买《大阪汇》或《白马山庄》的客户申请永住权或入籍，更是一人申请全家受惠。费用全免。*详情请咨询康荣移民（日本）团队。

【康荣国际日本年度物业香港独家认购展销会】
康荣国际独家代理（荣获香港01企业金勋大奖――杰出海外物业代理商）
🎁 只售港币 $40 余万起
🎁 送五年租约每年约 6.5% 租金*
🎁 送5年共40天日本免费住宿（如选择出租）
🎁 提供低息贷款，年利率1.5%
🎁 由一房厅连厨房单位起
🎁 特选单位送车位
🎁 送合法短租牌，365日长短期出租
🎁 估计市场租金约6%至10%
🎁 送物业管理*
🎁 送“清洁费”、“现地管理费”及“公共维修费”开支*
🎁 永久业权**• 自由选择自住、短租、长租
🎁 送代办买楼投资移民或可获日本永住权享福利（康荣移民顾问公司代办）**
🎁 即拣即买，不用抽签，先到先得

日期：5 月 7 日 至 5 月 9 日（今个长周末，星期六 / 星期日 / 星期一）
时间：上午 11 时至晩上 7 时
地点：香港君悦酒店 Grand Hyatt Hong Kong
香港湾仔港湾道1号
1 Harbour Road, Hong Kong
M层 Mezzanine Floor
Salon Room 1 & 2
（展销会提供 1 号停车场免费泊车）

详情：(852) 9828-9959
电邮：info@HongWin.com.hk
（欢迎来电登记或直接来展销会）
WhatsApp：6051 3102

康荣国际线上直播频道
直播介绍《日本星级项目巡礼》
日期：5 月 6 日（本周五）
时间：晚上9时
欢迎登记及参与
Youtube -bit.ly/3onHWAM

Facebook -www.facebook.com/HongWinInternational

为保障我们的客户，展销会期间，近2000呎展销场地将采取一系列防疫措施，并以一对一进行咨询及讲解。康荣国际会为所有进出人士量度体温及消毒！场内会定时清洁及消毒，保证客户安心放心！

*优惠受条款及细则约束

#投资涉及风险

（资料及相片由客户提供）

HONG WIN INTERNATIONAL GROUP LTD (EAA LICENSE: C-065286) 地址: 2202 – 22/F, CAMERON COMMERCIAL CENTRE, 458-468 HENNESSY ROAD, CAUSEWAY BAY, HONG KONG。物业编号：J - H01- 2022 | 物业编号：J - N01- 2022 | 物业编号：J - S01- 2021 | 物业编号：J - O01- 2021 | 受付番号：大阪都建0560由大阪市都市计划局发出。本公司同时代表卖方和买方，买方将取得土地权益、建于该土地上的楼宇的权益及使用和占用楼宇内的物业的权利。购买境外未建成物业是复杂及有风险的。在作出购买决定前，阁下应仔细阅读所有相关的资料及文件。如有疑问，请在作出购买决定前寻求独立专业意见。在任何情况下, 发展商不会为任何使用本印刷品所造成的直接或间接损失负责。任何依靠这些讯息的风险, 必须由阁下自行承担。*自行选择。以上物业的租金回报率及汇价会视情况而变，所载资料最终以当时的市场情况而定。* *以上物业受有关当地法例约束。 免责声明 - 以上价格参考汇率为港币 $1元兑换日币16元。必需配戴口罩。最后更新日期：2022.05.05