房委会：新居屋定价不减　或按市况调整折扣

房委会联同房协月底推出约2,700个居屋单位，分别为沙田嘉顺苑及元朗屏欣苑，房委会资助房屋小组主席黄远辉较早前曾经表示，近期楼价走势不断向下，有可能按市况调整居屋售价，房委会今日决定维持较早前公布定价，但到7月拣楼时，或会按市况调整折扣率。

成交价较定价时跌7%至9%

房委会检视过去两个月，沙田及元朗区的私楼成交价，发现成交价与去年9月相比，分别下调约9%及7%，认为调整幅度可以接受，加上较早前已定出申请人的入息上限，因此决定维持今期居屋的定价。

居屋出售并没有机制调整定价，黄远辉当时亦指出调整单位售价涉及一些功夫。不过，房委会最终仍可透过调整折扣率，降低居屋售价。

嘉顺苑坐落兴建中的沙中线显径站旁边，平均呎价高达6,828元，为新一期资助房屋中最高的，售价介乎245至328万元，且为单幢项目，料每户业主需摊分高昂管理费。而屏欣苑坐落于天水围港铁站，提供2,409个单位，售价则介乎150万至316万元。