五年51宗强拍　几乎全部底价卖出

政府于2010年降低重建强拍门槛，只要拥有该地段八成业权，就能强制拍卖余下业权，引来外界质疑政府将小业主物业“贱卖”予发展商。发展局今日回复立法会指出，土地审裁处过去5年共发出51宗强制售卖令，当中有50宗的地段均以底价卖出。

自强拍门槛降低后，土审处过去5年共收到161宗根据《土地（为重新发展而强制售卖）条例》作出的强制售卖土地申请，当中51宗获发强制售卖令，其中50宗均以底价卖出。土审处指，在发出强制售卖令后，一般会批准由独立专业人士订定底价，并委任信托人透过公开拍卖方式出售，底价一般会高于有关地段所有单位总计的现有用途价值。

俗称“强拍”的《土地（为重新发展而强制售卖）条例》于2010年4月1日起，将申请门槛降低，申请人由必须拥有该地段不少于90%的不分割份数，调低至不少于80%就可提出申请。