启德沐安街再建过渡屋　涉700伙料明年底入伙　区议员批超出负荷

启德原预留兴建学校的沐安街第1B2区用地，早前被改划作过渡性房屋发展后，最新资料显示，毗邻同预留发展学校之用的1B3区用地，同样拨作兴起过渡性房屋。运输及房屋局网站显示，该项目将交由“齐惜福”负责，将会兴建2幢4层高楼宇，预料可提供700个单位，相信最快明年底入伙。

运输及房屋局资显示，启德沐安街第1B3区将会兴建过渡性房屋，项目由齐惜福有限公司负责，营计年期为3年，将兴建两幢4层高楼宇，预计可提供700伙，容纳1,516人，每个单位附设洗手间、浴室及煮食空间。

项目仍有待申请“支援非政府机构推行过渡性房屋项目的资助计划”，预料会在今年第4季动工，明年底竣工。整个项目的总建筑面积约为7,189平方米。

根据九龙城区议会文件，700个单位中，40伙属于一人单1，实用面积为126平方呎、548伙为二人单位，面积为151平方呎，另外三、四人单位各有60和48伙，分别有191平方呎和302平方呎，另有4个大单位预留行动不便人士。项目的初步楼面平面图显示，会预留空地，设计成3个球场和2个游乐场。

另外，该用地现为“政府、机构或社区”地带，并预留于中长期作公营学校用途。惟教育局仍未展开建校工作，运房局遂建议该空地，以短期租约形式发展过渡性房屋，强调无涉及改变土地用途地带及规划意向。

该项目毗邻豪宅“天寰”，邻近居屋启朗苑及“启德1号”，另一边则是德朗邨。在沐安街1B3区用地邻边的1B2区用地，早前同样被拨作兴建过渡性房屋，由东华三院负责营运，涉及478个单位，预料明年第2季完工，去年底已获政府批出2.6亿兴建。

当区区议员张景勋批评，政府在未有解释下，强行在启德两幅学校用地兴建过渡性房屋，直言有关计划对该区带来很大影响，包括交通套负荷、居民“衣、食、住、行”，要求运房局咨询居民意见，考虑撤回有关计划，并就兴建过渡性房屋项目另觅选址。