元朗江夏围建2000伙过渡性房屋　即日接受申请　明年首季入伙

恒基前年宣布，借出邻近锦上路站的江夏围土地发展社会房屋项目，并交由博爱医院负责兴建项目，今年3月已动工。博爱医院今（18日）表示，整个项目合共能提供近2,000个单位，是现时最大规模的过渡性房屋项目之一，首付单位预料明年第一季竣工，现已接受申请入住，申请人须轮候公屋不少于3年、正居于不适切居所，或有迫切需要，申请人通过筛选后，可入住至少2年。
博爱医院董事李柏成透露，正准备在另一幅由私人借出、位于古洞的土地兴建过渡性房屋，预料同样能提供约2,000伙。而于打鼓岭坪𪨶路、前升平学校的项目，则最快下月可向城规会提交申请。

“博爱江夏围村”位于元朗锦上路，邻近港铁锦上路站，占地约48万平方呎，共有8幢4层高的住宅大楼，合共有1,998伙，预料可容纳约6,000人。单位分成3个类型，包括1,064个1至2人单位（152平方呎）、884个3至4人单位（229平方呎），以及50个5至6人或无障碍单位（323平方呎）。每个单位均配备独立洗手间、浴室及煮食空间。

两期分别明年3月及9月落成

村内另设有2幢服务设施大楼，内有中西医疗服务及牙科诊所、健康咨询中心、长者中心、社区饭堂、饭品及家品商店等。博爱医院称，会定期举办多元化社区活动，亦会聘请专业机构提供物业管理服务。

江夏围村过渡性房屋项目今年3月开始动工，首付781个住宅单位预料明年3月竣工，第二期单位建造工程亦已展开，估计其余的1,217将于明年9月落成，住户可随即迁入。

项目现已接受申请，至11月15日傍晚6时截止，合资格申请人分为两类，其一为轮候公屋不少于3年的人士或家庭，他们将由电脑随机编配面见次序，确定符合资格后，将可获编配单位、签约和缴费，其后便可“上楼”。

租金介乎2130至4510元

另一类申请人则为居于不适切住屋或有迫切需要援助改善住房的人士/ 家庭，他们会由社工面见和评分，再根据有关评分排序。通过筛选的幸运儿将可居住至少2年，并可按情况续租，其每月的暂准居住费用，将不多于现行公屋相应家庭类别入息限额的25%。

非综援家庭的租金介乎2,130至4,510元，视位单位大小而定，综援家庭的租金则基于其综援租金津贴上限。

博爱医院位于江夏围的过渡性房屋由恒基兆业地产以象征式港币$1元借出地皮，并获运房局拨款近11亿元资助兴建，由博爱医院兴建及以非牟利形式营运项目。