规划署拟改划赤柱环角道绿化带　料可建12层高豪宅　提供640伙

政府近年密锣紧鼓觅地建屋，规划署计划改划赤柱环角道、邻近马坑邨和龙德苑的一块约2.4公顷的绿化地带，用作私人住宅发展，地积比率为2.5倍，预料可提供约640个住宅单位，并会兴建一间安老院舍。规划署收集南区区议员意见后，便会将拟议改划提交城市规划委员会审理，预料改划获得通过后，有关用地将会被列入卖地计划。

规划署今（17日）提交南区区议会的文件指，计划将位于赤柱环角道的一块绿化地带，改划为住宅（乙类）地带，用地面积约2.4公顷，地积比率约为2.5倍，最高可建约12层，最高总楼面面积可达48,825平方米。当局估计拟议住宅发展可提供约640个住宅单位，亦会提供一间安老院舍。

Google地图显示，有关用地现时被铁丝网包围，暂未被发展，内里有大量树木，犹如丛林，用地与舂坎角泳滩仅约1公里之隔，前面的楼宇主要为豪宅，预料若用途获准改划建屋，中高层住户将可饱览海景。

路政署已聘请交通顾问评估改划后的交通影响，认为拟议房屋发展项目不会对公共道路带 来不可接受的交通影响。另外，地政总署和规划署亦已分别进行了树木调查及园景评估，并无发现古树名木册内的树木，强调地政总署会在卖地条款内加入树木保护和美化环境要求，以尽可能保护用地内的树木，以及减低在园景方面的影响。

规划署邀请南区区议员就拟议改划提出意见，并会将有关建议和各政府部门的意见，一并提交城市规划委员会。