柏傲庄III｜有买家收到发展商相当于楼价7%赔偿方案　称会接受

港铁及新世界合作发展的大围新盘柏傲庄3期，因墙身底座混凝土未达要求，决定第1及8座须拆卸重建。事件发酵大半个月后，据悉发展商昨（23日）向受影响买家发信，交代赔偿金额及时间表。
有买家直言，满意赔偿金额，认为变相享有买楼折扣，大约相当于楼价7%，可以弥补“即供”成本，会接受赔偿方案，而发展商亦无设下回复“死线”，仍有足够空间考虑及斟酌相关决定。

▼7月8日．柏傲庄第三期1座及8座需拆卸重建▼

准业主满意赔偿：当打咗个拆扣

有柏傲庄3期买家本月中向发展商新世界发公开信，要求新世界尽快交代事件和赔偿安排。据了解，发展商昨800多个受影响买家发信，逐一交代赔偿方案，包括可以取消买卖，或是维持交易，接受赔偿及利息开支，视乎购买形式。

准业主文小姐确认已接获发展商信件，她指，内文有清楚交代赔偿细则，实际金额则按买卖时选取的付款方案而定，因而各单位交易可得赔偿有异。她对赔偿金额感到满意，“都算系咁，当打咗个拆扣”，亦认为今次发展商的处理手法值得肯定，“起码唔系左修右补，暪天过海就算。”

文小姐续指，暂未有收楼时间表最终定案，“但发展商话预期9个月，希望可以( 2023年）下半年真系收到”，倘有进一步延误，发展商亦表明届时会再与业主商讨赔偿。

盼可尽快入伙　令父母住好些

文小姐表示，一家四口现时居于北区，今次事出突然，她直言打乱其搬迁部署，期望可尽快解决事件，早日迁进新居，“我同父母住，都想佢哋住得舒适，同搬入去之后，我自己返工，都可以方便啲。”

今次事件亦反映工程通报机制漏洞，她期望港府或相关部门尽快“补漏”，或建立完善通报机制，免再重蹈覆彻。她未有加入买家群组，故不知悉其他受影响买家的意向，但她期盼事件尽快平息。

↓柏傲庄 III 1B座48楼A室、三房示范单位↓

工程师买家指入伙前需再验楼　不担心有结构问题

另一准业主的家人李小姐则指，家人合共购入两个单位，以作投资之用。她指家人当日知悉事件后惊讶，但她据事态发展分析后，相信事件涉人为失误居多，“新世界近年都好积极发展品牌，应该唔会犯呢啲低级错误。”她本身是工程师， 本港审批楼宇安全的程序严谨，入伙前亦会验楼，不担心重建后会有结构性危险。

她续指，两个单位获赔金额约为楼价的7%，认为具有诚意，足以弥补“即供”成本，且发展商亦无设下回复“死线”，“大家可以再商议，或者再观望，条款都算写得清楚，但都会再交畀律师再研究。”