土地共享先导计划接首宗申请　南丰拣大埔绿化带料建千伙公营房屋

政府去年5月推出“土地共享先导计划”，至今已一年多。发展局今日（22日）宣布，终于接获首宗申请，申请者是南丰发展有限公司。地皮位于大埔露辉路及汀角路，占地约3.2公顷，申请涉及约1,149个公营房屋或首置单位，而私营房屋单位则有493伙，前者预计2025年第三季完工，后者则预料在2028年11月峻工。

占地3.2公顷

申请地点位于大埔露辉路及汀角路，占地约3.2公顷，涵盖两个私人地段及毗连的政府土地，有关土地现时划为“绿化地带”及“道路”的地带。申请人为金鹿置业有限公司，其母公司为南丰发展有限公司。

资料显示，该址邻近大埔工业邨，附近有不少私人住宅，包括洋房屋苑浅月湾、低密度住宅倚龙山庄及嘉丰花园。

日后收设安老院舍宿位

局方指，申请涉及约1,149个公营房屋或首置单位，而私营房屋单位则有493个。总楼面面积约85,000平方米。私人房屋发展部分拟发展两幢住用大厦，最高可建14层；而公营或首置部分则设4幢，最高可建17层，两者分别打算以3倍及3.15倍的地积比率发展。

另外，文件提到，公营房屋或首置部分，日后将会提供100 个安老院舍宿位。