工厦定义过时　体育文化畀无处栖身　马逢国促政府回应诉求

自去年6月迷你仓发生大火后，发展局及地政总署加强规管违契工厦，不少栖身于工厦的文化艺术和体育团体均受影响。立法会议员马逢国委托新论坛进行民意调查，发现约57%受访者认为应该放宽工敷“传统工业”的定义，近七成人认为政府可放宽工厦规定，让艺术工作室、康乐体育、影楼、乐队练习室等用途的租用。

该意调查在2016年11月用音频电话随机抽样，成功访问了1376名市民，以了解他们对工厦用途和政府加强执管行动的意见。

根据现时的工厦政策，工厦只能用作传统的工业用途，例如生产厂房，货仓等，对于这种过时的工厦用途定义，有57.1%受访者认为“应该放宽”，认为“唔应该”放宽的只有22.8%。另外，对于现时有不少工厦单位，被用作艺术工作室、康乐体育、影楼、乐队练习室等等用途，有高达69.7%受访者表示“应该放宽”工厦的用途规定，让这些租户合法租用工厦。对于是否支持增加政策的弹性，简化申请改变用途的程序，更有79.4%受访者表示支持。

故此，调查反映，绝大多数受访者均认同目前的工厦用途定义过时，要求政府放宽定义，增加弹性，让文化艺术团体可合法地使用。

立法会议员马逢国表示，不论是业界和公众，都希望政府能放宽对工厦用途的限制，并且暂缓现时的执管行动。事实上，政府艺术文化以及体育用地严重不足，工厦某程度上暂时缓解文康体等行业的土地需求，但政府因为对工业用途定义严重落后，而更改土地用途的程序又繁复，令众多团体只能在法例的灰色带下经营，而最近的执管行动，令不少业界无辜受到影响，严重打击业界生态。马逢国要求，当局要正面回应业界的诉求，提供较长的宽限期，让业主及租户作修正、提供诱因让业主主动申请改变用土地用途，并简化申请程序等。