【澳大利亚置业】楼市走势凌厉 入市机会难得 18万首付可做悉尼楼业主

近期环球股市波动，加上利率持续低位徘徊，使同时具备升值及收息功能的物业更有投资价值。环顾为人熟悉的市场，表现亮丽的当数澳大利亚，当地首府城市楼价全面报捷，其中悉尼楼价同比升幅更接近15%。
要投资海外物业，当然要选择富规模且信誉良好的代理及发展商。Ray White Hong Kong就联同在新加坡主板上市、有97年历史的大型发展商Frasers Property（股票代号SGX: TQ5），举行澳大利亚物业联展，实行一次过向大家介绍旗下位于悉尼、墨尔本、珀斯及布里斯本的新盘。位于悉尼创科区Macquarie Park的龙头新盘Midtown第一期精选单位首付更低至18万港元，绝对是悉尼少见的“上车盘”，有意在澳大利亚置业的朋友机不可失。

澳大利亚物业市场持续向好，而且不论豪宅抑或首置上车盘均录得可观升幅，可谓升势全面。根据Knight Frank最新报告指出，澳大利亚豪宅交投活跃，单计今年首季已经录得超过70亿澳元（折合逾400亿港元）成交。受惠于低息环境和楼市供不应求，分析普遍预期今年澳大利亚楼价继续录得双位数字增长。

投资物业的价值，除了视乎地点及供求之外，发展商也是其中一个重要因素。有见及此，Ray White Hong Kong就与历史悠久、深受港人欢迎的发展商Frasers Property引入多个澳大利亚新盘，以迎合不同类型买家的需要。其中，最瞩目的项目应为悉尼最大住宅发展、堪称“年度冠军盘”的Midtown。

Midtown位处创科旺区　生活配套齐备可媲美太古城

悉尼除了市中心之外，最值得留意的便是“矽谷”Macquarie Park。当地商业区有近100间跨国企业进驻，例如微软Microsoft、甲骨文Oracle、Sony及Panasonic等，IT专业人才云集。

Midtown座落Macquarie Park的旺区，面积达8.2公顷，相当于8个标准足球场，是区内最大型的住宅项目。Midtown邻近各式各样的社区设施，由购物中心、食肆、全新的学校、托儿所、护老院以至文娱康乐设施都在咫尺之遥。发展商Frasers与新南威尔士州政府规划这个项目时，进行了深入的咨询及调查，使Midtown项目切合社区需要，提升当地生活体验及价值。

项目提供3,300个单位，是悉尼2020年最具人气的楼盘，未来亦可望成为区内指标龙头屋苑。第一期精选单位压轴登场，特低首付只需5%， 低至港币$18万即可入场，而且发展商更提供3年租金保障计划。

Ray White Hong Kong及Frasers本周末举行澳大利亚物业联展。除了Midtown之外，更备有墨尔本大学区近年唯一新盘 Encompass以及墨尔本东面高尚华人区大型综合屋苑Burwood Brickworks。展销会届时会举行投资讲座，有意以300万港元入市在澳大利亚做业主的朋友可趁早登记、了解更多。

澳大利亚物业联展
日期：7月17及18日（星期六、日）上午11时至下午7时
地点：
【铜锣湾场】铜锣湾世贸中心20楼2001室（Frasers Property香港办公室）
【尖沙咀场】尖沙咀星光行16楼1633室（The Balmoral Display Gallery）

投资讲座时间：
星期六及日【铜锣湾场】下午1时 – 300万澳大利亚楼入市攻略
星期六【尖沙咀场】下午4时 – 300万澳大利亚楼入市攻略
星期日【尖沙咀场】下午4时 – 税务360
星期日【铜锣湾场】下午4时 – 税务360

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