西九文化区216亿拨款用剩79亿　3B区涉70万平方呎商业项目将招标

西九文化区管理局今日（28日）向立法会提交最新的财务状况文件。文件显示，政府于2008年向西九注资的一笔过216亿元拨款，在连同投资回报下，去年财政年度完结时余额只剩下79亿元。另外，管理局会在下年与发展局推出第一个“建造、营运及移交”的3B区商业项目，整体总楼面面积约为70万平方呎，预计今年下半年招标，2024年落成。

据西九文化管理局向立法会提交的最新财务状况文件指，由2008年7月获立法会财委会通过的216亿元一笔过拨款，截至去年财政年度完结时，连同累计投资回报78亿元，在扣除资本项目、博物馆藏品和相关费用，以及营运开支的累计支出达215亿元后，一笔过拨款的余额为79亿元。

▼西九M+博物馆年底开幕▼

M+博物馆支出为10亿元 未来3年再用1亿元

在216亿的一笔过拨款中，有17亿元拨作购买M+藏品以及筹备展览、设立图书馆和购置藏品修复工作室设备。截至去年度，为筹备M+博物馆开幕工作的支出为 10 亿元，预计未来三年将动用1亿元开支。而M+至今已接收价值约14.3元的捐赠艺术品。

▼西九文化区管理局董事局主席唐英年3月29日见记者▼

去年财政年度营运赤字达4.91亿元

去年度的营运支出为9亿100万元，较原定估算的13.3亿元减少32%，即逾4亿元。至于营运入则较预计的3.46亿元，增加19%，达4.1亿元。由于营运业绩有改善，去年度最终的折旧及利息支出前的营运赤字由最初预计的 9.87亿元收窄50%至 4.91亿元。

西九管理局相信，今年度的营运业绩亦会有所改善，上调营运收入由3.64亿元至5.48亿元，支出则由17.34亿元下调至16.43亿元。

对后疫情时期市场反应保持乐观

至于管理局以“建造、营运及移交”模式与发展商合作的第一个项目，总楼面面积约为 6.5万平方米，3B区的艺术广场大楼商业项目，预计于今年下半年招标，2024 年落成。惟即使目前市场在后疫情时期仍存在不明朗的因素，但管理局对招标的市场反应保持审慎乐观。