土瓜湾重建　法团主席：逾半单位有㓥房　20多年药房不舍人情味

市建局今日（5日）宣布启动土瓜湾道/荣光街发展计划，收回53个街号的旧楼，涉830伙住户，以兴建约900个住宅单位，料2032年完成项目。有在项目范围内的大厦业主立案法团主席对收购表示同意，指大厦“冧石屎”和漏水等情况严重，但认为市建局收购价无可能买到同区同大小单位，盼搬到附近有电梯的小单位居住。
是次重建亦涉90个商舖。有外卖店老板指不舍客人，会做至市建局收楼的最后一刻。

荣光街启明街等一带大部分旧楼已因早前市建局重建项目收购人去楼空，附近商户主要以街市和车房为主，经过人流已不多。

鸿福街2，4，6号及玉成街5，7号业主立案法团主席陈先生居于600多呎单位50多年，指大厦“九成几业主应该都望市建局收购”，指现时大厦已是“老弱残兵”，周围“冧石屎”，部分楼层有严重漏水问题亦收到政府不少消防、验楼、验窗的命令，但无法执行；附近亦有鼠患，“老鼠多到离哂谱，厨房、厕所同厅嘅窗我系唔敢开，啲老鼠会爬水渠走上嚟”。

他说，大厦一梯5伙，共8层高，即有约35伙住宅单位，当中有15至16伙为㓥房，有南亚裔等不同人居住。

陈先生期望市建局可出每平方呎1.7万元收购其600多呎单位，但估计亦无法买到同区同样大小的单位，只盼可买到较小但有电梯的单位，让太太不用走几层楼梯回家。

同幢大厦的㓥房户陆小姐居于大厦100多呎的㓥房，她指单位一㓥五，在现时单位已居5年，自己已排公屋6年，一直未等到上楼，期望可以重建时及时上楼。

附近药房亦会被收购，老板娘庄太1997年起与丈夫买入现舖已20多年，指附近大厦重建后居民搬走生意受影响，对于重建她说，“呢啲时代系咁，要改变吓环境”，但仍然对店舖不舍，“惯咗日日9点开舖，夜晚7点8点收工，惯咗咁样生活”，开业多年“街坊见咗廿几年都有感情”。问到市建局收楼后打算，“退休啦，两公婆年纪都唔细”。

外卖店华富食品余先生在启明街开业8年，今年起会派慈善饭予有需要人士，指未来会尝试在区内找新店，“特别好多学生、大学、客都帮衬咗好耐，所以我哋唔舍得放手”，指会一直经营“尽量做到最尾先走”。

同一条街上的地产代理林小姐亦见证区内变迁，指附近开始重建后“啲客走哂，又收唔到盘又冇咩客”，收楼后或会先休息再作打算。