大厦装修维修工程若酿伤亡 业主有机会遭索偿

大厦进行装修维修工程期间，工伤事故时有发生。工伤意外后的相关索偿个案中，曾有原告人向业主立案法团及业主提出索偿。60岁的滔叔是其居住大厦的业主立案法团主席，经验丰富的他直言，业主在大厦装修上也须承担责任，所以要主动确保工友在高处工作或擒高擒低时的安全，一来住得心安理得，亦可以避免一旦发生意外时被追讨赔偿的风险。

滔叔笑言他之所以能赢得邻居的欢心，其中一点是因为他特别重视大厦装修及维修工程的安全：“我地栋大厦久唔久都会做装修及维修工程，例如外墙修葺、更换窗户、油漆、维修或换照明装置等，呢啲工程大多会牵涉高处或者离地工作。”

他强调高处或离地工作涉及高风险，不容忽视：“就算只系一米咁高，跌落嚟都可以引致严重受伤甚至死亡。”滔叔的弟弟本身从事建造业，经常跟他分享高处及离地工作要注意的安全事项，“佢特别同我讲，好多行家做离地工作𠮶阵，都会贪方便用木梯。但喺梯上做嘢唔稳阵，过往唔少意外都系涉及工人用梯工作时堕下，引致严重受伤或死亡！”滔叔指，每次进行离地但低过两米的工作，都一定会叫工友用合适的工作台，例如梯台或者功夫櫈，同时确保他们正确配戴附有Y型帽带的安全帽：“仲要扣好帽带，就算万一真系跌落嚟，顶安全帽都唔会松脱，可以保护好头部。”

滔叔的大厦过往从未发生过任何工伤意外，他分享道：“如果真系喺自己栋大厦或者单位发生致命意外，唔单止有机会令物业价值下降，工程亦会延误，又住得唔安乐，最惨系业主分分钟要承担法律责任同赔偿。所以一定要确保工友做足安全措施先好畀佢地开工！”

离地工作的安全要点：

• 不应用梯子来进行离地工作

• 进行离地少于2米的工作时，应选用合适工作平台，例如流动工作台及轻便工作台（包括梯台及功夫櫈）

• 进行离地工作时，应正确配戴附有Y型帽带的安全帽，并扣好帽带以防松脱

劳工处参考资料：

• 物业管理行业 装修及维修工程的 职业安全及健康管理

https://www.labour.gov.hk/tc/public/pdf/os/D/pm_renovation.pdf

• 装修及维修工程的职业安全 商用及住宅单位业主及租户须知

https://www.labour.gov.hk/tc/public/pdf/os/D/RMAA_Safety_Hints_for_O_Tenants_TC_web.pdf

• 从木梯堕下 职安警示（动画）

https://www.labour.gov.hk/tc/news/LD_Story6_Chi.mp4

（资料由职安局及劳工处提供）