东涌将建1.3万伙临海公营房屋 安达臣道两居屋盘2024/25年落成

撰文: 张嘉敏
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根据房委会于今年9月预测,于2020/21年度至2024/25年度的五年间,共有逾9.5万伙单位落成,约七成为公屋或绿置居。
当中最大型地盘为东涌第99区及第100区的公屋项目,料于2023/24年度落成,共可提供1万伙。由于该幅地皮为填海区,料可享有海景。此外,市区亦不乏选择,当中钻石山大磡村地皮、即居屋启翔苑旁,亦有约3000伙公屋单位。
至于资助出售房屋项目,东涌第54区可提供最多单位,该幅地皮同样于沿海一带。而安达臣道亦有两个项目于2024/25年落成。

东涌填海区地皮。(资料图片)
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根据运房局最新的文件,房委会预测于2020/21年度至2024/25年度的五年间,共有9.52万伙公营房屋单位落成,当中6.71万伙为公屋及绿置居单位,2.81万伙为资助出售房屋。

于逾2万伙的资助出售房屋中,最大型的项目为于东涌第54区,料于2021/22年度落成,可提供约3300伙。该幅地皮位于东涌沿海一带,附近为私楼东环、升荟等,惟距离东涌港铁站有一段距离。

渣华道项目可望维港景

论地理位置,于九龙城区亦相继有项目落成,包括在高山道的单幢项目,料可于2023/24年度落成,共有约500伙,用地邻近沙中线土瓜湾站。而于港岛亦有渣华道居屋项目,单幢式发展料可提供200个单位,地皮邻近海旁,料部分高层单位有海景。

东涌第99及100区共可建1万伙公屋。(区议会文件)

朗边中转屋项目2024年度落成

至于在2024/25年度落成的四个项目,除启德及安达臣道的项目外,屯门恒富路项目原定于2023/24年度落成,最新落成日期延后一年。至于元朗朗边第一期项目,为中转屋的原址。

朗边中转屋项目可于2024/25年落成。(资料图片)

西九龙填海区项目延后一年

至于公屋及绿置居项目,最大型为东涌第99区及100区的项目,可共提供1万伙。该幅地皮位于东涌迎东邨对出的填海区,料可享海景。而市区公屋包括钻石山第一及第二期项目,分别于2021/22及2023/24落成,位于居民启翔苑旁,即毗邻钻石山港铁站,交通便利。

于2024/25年度落成的四个项目,包括于油塘鲤鱼门项目,该地皮位于油塘欣荣街,料可有1000伙。而西九龙填海区的项目原定于2023/24年落成,即落成日期现时延后一年。而恒泰路项目为马鞍山欣安邨的扩建项目。至于屯门业旺路项目为规划署于2018年建议改划的土地之一,当时已预计可于2024年度落成。

屯门业旺路项目为规划署于2018年建议改划的五幅地之一。(区议会文件)