油麻地夺命火｜专家称改善消防系统费用大　区内旧楼难组法团

油麻地广东道唐楼日前发生7死11伤的夺命火，令外界关注旧楼的消防安全问题。消防顾问梁锦得今日（17日）在港台节目指，这类旧楼在多年前兴建，与现时标准或有差距，虽然政府部门会发出改善令，但推行时有困难，例如天台无法负荷水缸，甚至要更换整幢大厦的的电力系统，费用庞大。
油尖旺区议员朱慧芳在同一节目中亦表示，区内旧楼较难成立业主立案法团，加上不少住户都是租客，业主甚至只依靠地产代理收租，故租户连业主身份亦不知情。

油麻地广东道唐楼大火情况

梁锦得表示，涉事旧楼的楼龄较大，并在多年前兴建，与现时的标准或有差距。他解释，旧唐楼可能只需要加装灭火桶，但按现时新标准，同时要设有消防喉辘，甚至可能要安装自动花洒系统等。

梁说，虽然有关政府部门会发出消防改善令，要求业主改善消防设备，但推行时有一定困难。他解释，有关旧楼可能要加设水缸，但地面多数找不到空间安装，最后只能放在天台，但天台或未能负荷，而电力系统亦可能无法支援，最终可能要更换整个电力系统，费用很大，故并非所有业主都乐意。

相信年底难以巡查所有目标楼宇

政府曾宣布，年底前将巡查全港2,500幢60年楼龄或以上的住用或商住楼宇，梁锦得相信有一定难度，加上早前受疫情影响，有不少公务员在家工作，料早前已堆积不少个案。

旧楼难成立法团

油尖旺区议员朱慧芳亦表示，区内的旧楼较难成立业主立案法团，加上不少住户都是租客，业主甚至依靠地产代理收租，故租户连业主的身份亦不知道，故即使见到大厦有消防隐患，亦较难解决，只能呼吁他们准备灭火桶及保持楼梯通畅。

朱续指，油尖旺区有不少南亚裔人士聚居，而在佐敦区，亦有不少尼泊尔裔居民。她说，近日是排灯节，性质近似圣诞节或新年，按照习俗，他们会利用光明赶走“唔好嘅嘢”，因此会在门口点灯。