粉岭居屋14按共借632万元 业主被判罚1万元

政府今午公布，粉岭景盛苑一间未补地价、私下抵押予财务公司借贷的居屋，业主及最后接受业主抵押的财务公司昨日均被判刑事罪成，各被判罚款1万及8万元。《香港01》发现，过去7年间，该业主先后曾14次向10多间财务公司抵押单位，总借贷额达632万。

根据《房屋条例》规定，所有未补价的资助房屋单位，在未事先获得房屋署署长批准的情况下，如发现被按揭、押记、转让或以其他方式让与及协议这样做，均属无效，参与者更属违法。而《房屋条例》第27A条亦将第17B条规定为无效的让与行为刑事化，最高刑罚为罚款50万元及监禁1年。

《香港01》翻查注册纪录，涉事业主姓何，为粉岭景盛苑A座高层一居屋单位的业主，于1995年以68万元买入，单位面积433方呎，并向银行做九成按揭。2003年业主因财困而被人入禀申请破产；之后到2009年便开始在未补地价或事先得到房署的批准情况下，向10多间财务公司抵押物业。
 

该名业主由2009年至2015年、短短7年间，先后14次向十多间财务公司抵押单位，借贷6百多万元，每次借贷介乎8万至150万元。
 

该名业主向是次涉案的财务公司为金凤凰融资财务有限公司，于2014年先后2次作出抵押，借贷近3百万元。