政府拟改划荃湾四地皮建屋 涉逾7000伙私楼及公屋容纳2.1万人 

撰文: 王洁恩
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规划署建议将荃湾四幅用地改划成住宅发展,当中两幅拟作中密度私楼发展,另外两幅则拟兴建公营房屋,预计可提供1,880伙私营房屋,以及5,700伙公营房屋,四幅地皮预计会新增逾2.1万人口。
今次修订地皮分别于疄邻油柑头村用地改划为“住宅”用途,料作中密度私营住宅发展,料可提供1,390伙,而宝丰台亦会改划中密度私营住宅发展,预计可提供约 490 个住宅单位。而当亦拟于荃湾二号食水配水库、前葵涌公立学校改划兴建公屋。

有两幅官地邻近丽城花园,政府拟改划作中密度私营房屋发展。(资料图片/江智骞摄)

今次改划涉及两幅邻近丽城花园的官地。其中一幅疄邻油柑头村,面积约4.93公顷,现划为“绿化地带”,政府建议将用地改划为“住宅”用途,用作中密度私营住宅发展,料可提供1,390伙;另一幅则位于屯门公路以南宝丰台,同样属于“绿化地带”,建议改作中密度私营住宅发展,预计可提供约 490 个住宅单位。经改划后,预计两幅土地合共会新增5,280人。

政府提出,已就上述两个项目作相关技术评估,包括交通影响评估、危险评估、空气流通评估、视觉评估及景观评估等,预计有关发展不会对周边环境造成负面影响 。

荃湾二号食水配水库、前葵涌公立学校拟建公屋

另外,政府又指研究结果显示,搬迁荃湾二号食水配水库入岩洞的技术上可行,初步选址为位于葵涌策略性岩洞区第 16 号的“孖指径”岩洞。

而荃湾二号食水配水库及周边山坡用地邻近象山邨,面积约6.42公顷,建议把用地改划为住宅发展,初步拟议兴建约4,000个公营房屋单位,包括5幢住宅大楼、小学、公共运输交汇处等,料可容纳11,200人。

另外一幅公营房屋的用地,则位于前葵涌公立学校校址及毗邻政府用地,占地约1.46公顷,拟建1,700个公营房屋单位,可容纳4,760人。