东华三院申启德沐安街建462伙过渡性房屋　料明年动工2022年入伙

区议会文件显示，东华三院拟在启德区兴建过渡性房屋，预计可兴建两栋四层的房屋，提供最多约462个单位，单位设独立厨厕，预计约1,100人受惠。
有关用地拟在2021年6月至8月展开工程，预料在2022年9月完成项目，并供租客入伙。

项目名为“睦安。共邻”，位于启德区沐安街与沐宁街的交接位置，地盘面积约6,469平方米，邻近早期的新居屋启朗苑及“启德1号”，附近亦设启德港铁站。

文件透露，该址拟提供两栋四层的组合屋，供1至4人住户居住，并会有一个多功能活动室。室外休憩空间及绿化面积分别约 3,300平方米及1,300 平方米。

设独立厨厕

单位面积介乎17平方米至24平方米，合共提供462伙，当中一至二人单位占最多，共有319伙。

文件指，单位的人均面积约不少于建筑面积7平方米，每个单位内设有煮食间和厕所，设计重视采光及通风。项目亦有室内及室外的多用途共享空间，让住户能休息及活动。

料2022年9月入伙

资料显示，地皮现划为“政府、机构或社区设施”用途。文件指出，该地段拟订以短期租约形式作过渡性房屋之用，项目打算采用组装合成建筑技术建造。

有关用地拟在2021年6月至8月展开工程，预料在2022年9月完成项目，并供租客入伙。

供轮候公屋三年或以上人士申请

计划的服务对象是轮候房委会公屋达3年或以上，及居住环境不适切人士。月租将低于市值租金，并订于住户可负担的水平。基本租约为两年，东华三院会于租约期满前6至9个月，向住户了解其迁出计划，若住户有特别需要，可申请以短期租约方式续约。

文件又指，项目内有绿化地带，会东华三院定期举行绿色生活活动，包括绿色耕作及参观等。同时又设“储蓄配对”计划以让住户养成储蓄习惯。计划会以配对原则，每户每月储蓄上限为其月租的5%，东华三院会同步储蓄配对金额，上限亦为月租的5%。金额可作为住户离开后的应急资金，例如用作新屋搬迁或购买家私之用。