海港城向两童装名店Armani Junior及Abebi追租　合共涉款达5百万

海港城两间童装名店Armani Junior和Abebi，被指自去年12月起拖欠租金和服务费等，分别拖欠340万和161万元。海港城日前入禀高等法院，向两店追讨欠款和相关利息，以及要求收回舖位。此外，著名化妆品连锁店“卓悦”的青衣城舖位分店，亦遭业主港铁入禀追讨134万多元的欠租和杂费。

Armani Junior店月租达48万

海港城日前亦分成两案，入禀高等法院向商场内两间童装名店追租。原告Wharf Realty Limited在入禀状称，以月租46.4万元(之后加至48万元)把G楼10号舖位，租予经营“Armani Junior”的Abebi Limited。

Abebi店月租亦达22.7万

原告亦以月租22.7万元把G楼54号舖位租予经营“Abebi”的Agb Legend Limited。

惟两舖自去年12月起拖欠租金和服务费等，“Armani Junior”拖欠约340万元，而“Abebi”则拖欠161万元。原告除入禀追讨欠款外，亦要求对方交还舖位。

卓悦青衣港铁站店亦被追租

此外，港铁亦向卓悦追讨欠租。香港铁路有限公司在入禀状称，与首被告卓悦化妆品批发中心有限公司签下租约，自2017年11月把青衣城舖位借予对方，首年租金为每月28.7万元，租金之后遂年增加，而租金在2020年11月将会加至31.万元。若每月营业额的8%高于要支付的租金，首被告则需支付每月营业额8%的金额作租金。

原告亦与次被告卓悦控股有限公司签下担保协议，若首被告违约，次被告需向原告赔偿。

原告曾减租但卓悦仍未有支付

虽然原告曾把本年2和3月的租金，由原本的29.5万多元，减至14.7万多元，惟首被告自本年3月起，拖欠租金和管理费等，合共134万多元。原告现入禀向两名被告追讨，并要求交回舖位。

案件编号：HCA760/2020