新世界中心重建成60层摩厦 郑裕彤未能见证晚年代表作落成

撰文: 香港01记者
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新世界发展创办人郑裕彤晚年的代表作之一,是成功于2008年全港实施高度限制前,获批将其发迹地,即尖沙嘴新世界中心,重建为逾60层高大型综合物业。有分析员曾预期,新世界中心的重建项目,会是新世界发展股价获向上重估的重要催化剂;惟郑裕彤未能参与这地标建筑的入伙仪式。

1971年,新世界以1.31亿元购入尖沙嘴蓝烟囱货仓码头售,重建成新世界中心建筑群(箭嘴示)。图于1961年拍摄。(资料图片)
新世界发展创办人郑裕彤晚年的代表作之一,是成功于2008年全港实施高度限制前,获批将其发迹地,即尖沙嘴新世界中心,重建为逾60层高大型综合物业。(资料图片)

被视为眼光独到的郑裕彤,早于1998年已早著先机,与政府申请修订新世界中心的地契,最终获批准以5.13亿元的地价,大幅增加新世界中心可重建楼面上限至348.8万方呎,而酒店的部分亦不少于156万方呎。项目于2008年再补地价9.26亿元,多年即合共补地价14.3亿元。该地皮可重建楼高265米的商业项目,即逾60层高,高度与同系河内道名铸项目相约。

2011重建 2017陆续入伙

新世界中心商场于2010年正式结业,连同毗邻的九龙万丽酒店及酒店式公寓一并拆卸重建。新世界于2011年初,正式为旗下新世界中心清拆重建,发展成大型综合发展项目,集甲级写字楼、服务式写字楼、酒店及商场于一身,总楼面面积达318万平方呎,楼高61层,项目正在进行重建工程,预计2017落成。

新世界中心将重建成60层摩天大厦,预计2017至18年陆续入伙。(资料图片)