康文署改善红磡海滨长廊　或助会德丰、香格里拉集团提升租值

尖沙咀星光大道争议早前告一段落，康文署现拟为红磡海滨长廊进行改善工程，包括令区域绿化面积提升至4成以上，并将建湾街临时露天停车场改建为公园。有测量师估计，改善工程一旦落实，势令旁边兴建中的会德丰甲级商厦及香格里拉酒店“身价”上升。

据康文署向海滨事务委员会提交的文件，当局拟为红磡海滨长廊进行改善工程。其中，现时主要为露天停车场的建湾街，将改建成一个占地0.8公顷的公园，备有篮球场、儿童游乐场等，并以草地绿化为主。此外，改善工程亦会为海滨长廊加建一个地标建筑，并加设数个木板地及休憩座椅，并有长者健身设施和避雨亭等。

康文署表示，设计主题以当区船坞历史为主，以连结当区居民的集体回忆，并期望能连结正进行善工程的尖沙咀海滨长廊，吸引公众到拍照留念。

翻查资料，红磡海滨长廊毗邻两幅正在发展用地，包括一幅会德丰兴建中的甲级商厦和香格里拉酒店集团兴建中的酒店，而长廊另一端则是长实服务式住宅海湾轩。

规划师吴永辉表示，要视乎计划如何提升海滨长廊，若然只是普通美化环境，主要是区内住宅民居受惠，但若然是采用如星光大道形式的优化模式，料对周边的商厦及酒店租值有正面带动。

此外，康文署亦交代星光大道扩建计划新进展，指由于收到公众意见，日后只会增加绿化和加设休憩座位等设施，并预期工程于2018年第三季完成。