大围被点名工厦　㓥房大王持有单位　天台现疑似僭建小洋房

经历牛头角及长沙湾两场工厦大火，令政府高调宣布针对违规工厦用途的单位采取行动，并会对六幢设有危险品仓库、涉及公众人流的工厦优先取缔，其后又再新增五幢问题工厦。《香港01》记者到新增的五幢工厦查探时，发现五幢工厦中有影楼、派对场地、乒乓球馆等疑似违契使用个案，而位于大围的安豪工业大厦，更出现由“㓥房大王”许氏家族经营的豪华天台洋房。
有受影响租户认为，香港工业已式微，空置工厦是他们的最后容身之所，认为政府的工厦政策令租户和社区的长远利益一同受损，希望社会能多关注工厦租户的苦况。

政府于上月29日新增五幢违规工厦，包括观塘美亚工业大厦第1座、长沙湾好运工业中心、柴湾明报工业中心A座、柴湾安力工业中心及大围安豪工业大厦，而地政总署巡查共11幢大厦中的73宗个案，其中19宗个案已停止违契用途，20宗个案仍然违反地契用途，另有34宗怀疑个案需继续调查。

结构工程师质疑涉僭建　承办商或遭钉牌

结构工程师苏耀坤表示，一般而言工厦天台应非常空旷，顶多可放置大型冷气的外部组件，就安豪天台的布置而言，有关小型洋房很大机会是僭建物，若有关小型工程承办商协助设立这些僭建物，而未有入则获批，随时会被钉牌。对于有关的僭建物业权属于注册建筑工程师，苏耀坤指，即使是工程师亦不可以违法，尤其自早年多宗广告版倒塌造成人命伤亡后，政府对僭建物的执法比以往更严谨，但至目前为止，自己鲜有听闻有工程师因僭建而被钉牌。记者曾就有关天台屋向发展局查询，惟至截稿前未获回复。

社运人士促政府检讨政策

曾长期关注工厦活化政策的社运人士王浩贤认为，政府的工厦政策一直未有跟随社会变化更新，轻工业已不再像以往蓬勃，工业活动亦逐渐被一些较静态的文娱活动取缔，政府有责任因应现实情况调整政策，但现时政府一刀切，以过时的法例赶走商户，最终把一些新兴行业或活动扼杀。对于市建局过去的活化工厦政策，王认为政府可以一个较弹性的角度，处理目前的工厦违契个案，尤其有关个案是否有即时的公共安全危机，若单纯以违规与否去决定，未有在政策上调整，绝非以民为本的做法，促政府应检讨政策，以免妨碍社会发展。