【武汉肺炎】康美楼患者或曾改排气管　申诉专员曾批房署执法不严

青衣长康邨康美楼先后有两名同住A07室、但相隔10层的住户确诊新型冠状病毒，令人担心演变成“淘大2.0”。但港大学医学院微生物学系传染病学讲座教授袁国勇今日（11日）凌晨解释“今次U型渠无问题，而是排气管有事”。运输及房屋局局长陈帆早上也补充，初步调查显示第二位患者居住的307室单位可能做过自行改装排气管工程。
翻查资料，申诉专员公署在2017年发现房屋署没有妥善跟进涉及公屋租户违规改动单位个案，批评跟进粗疏、执法不严谨。至于2003年疫区之一的淘大花园，政府及私人楼宇业主立案法团亦大幅检查楼宇污水排放系统，更派员修理公屋损毁或渗漏的喉管等。

康美楼事件初步怀疑是接驳粪便渠的排气管渗漏有关。陈帆今早表示，初步调查显示第二位患者居住的307室单位，可能做过自行改装排气管工程，今日会再派员深入调查。他强调，今次情况与2003年沙士时淘大花园事件不同，因长康邨的排污水管设置在室内，淘大花园当年的排污渠在户外，病毒有机会透过风向、喉管破损等原因传播。

2017年已批房屋署未妥善跟进

今次事故或涉及改装排气管，翻查资料，申诉专员公署在2017年发现，房屋署没有妥善跟进涉及公屋租户违规改动单位个案，有租户甚至耗时逾两年仍未把严重违规、有可能影响楼宇负荷的情况修复还原。

根据固定装置分类，粪渠及污水渠直筒等归类为甲类固定装置，改动或带来即时或明显危险、导致渗漏等，房屋署亦会拒绝改动申请，违例者如拒绝合作，房屋署须尽快自行展开修复工程。但是，申诉专员发现对于一些长期拖延修复违规改动个案，房屋署采取过于寛松态度，未有切实施行屋邨管理扣分制或执行租约规定以收阻吓之效。此外，屋邨办在跟进个别个案时，未有要求租户彻底修复还原所有违规改动项目，反而接受租户“承诺”日后交还单位时才还原，继而结案，不再跟进，显示其跟进粗疏，执法甚不严谨。

▼青衣长康邨现场情况▼

03年淘大疫情元凶 - U形聚水器

回顾2003年沙士疫情，经调查证实U形水渠成“播毒元凶”，与今次初步怀疑是接驳粪便渠的排气管渗漏不同。根据当年淘大花园调查报告，源头是一名居于深圳、有肾衰竭的33岁男子，他在威尔斯亲王医院感染病毒，其后先后两次到淘大花园探弟弟，因腹泻使用厕所，令带有大量病毒粪便污染大厦污水系统。

事件令人关注连接浴室地台排水口的U形聚水器，因干涸而未能发挥隔气作用。当居民关上门使用浴室时，受污染的污水中含病毒的小液滴透过抽气扇所产生的负气压，由地台排水口进入浴室。淋浴时产生的水蒸气及浴室的潮湿环境，亦有助液滴形成，加上淘大花园单位的浴室面积一般十分狭小，更提高在屋苑内接触病毒机会。受污染的液滴继而可把病毒黏附在各种物品的表面，例如地毯、毛巾、洗手间用品及其他浴室设备。

沙士疫情后曾派500人队伍紧急维修

疫情过后，屋宇署修补淘大花园重灾区E座四楼污水渠排气管的裂缝，并安排检查屋苑内各座大厦的污水排放系统，以及促请私人楼宇业主立案法团及各大物业管理公司检查本身或所管理大厦的污水排放系统。至于公共屋邨，房屋署检验所有位于公用地方和外墙的污水排放装置，及立刻维修损坏部份，并于2003年4月成立一支由500名专业人士和技术人员组成的队伍，于接获租户排水管损坏报告后24小时内进行紧急检查和维修。

房委会亦在2003年5月推行“渠务大使计划”，第一阶段涵盖楼龄较高或长者较多的楼宇，包括35个屋邨，约14万个单位；第二阶段全面扩展至其他所有公共屋邨，包括113个屋邨，约42万个单位。“渠务大使”会逐家逐户入屋检查及维修室内渠管，主要的维修项目包括修理损毁或渗漏的喉管、更换喉码、修理或更换聚水器和冲厕水箱。