晴朗街市承办商“欢卓”欠租违约　累租户心灰离场　街坊跨区买𩠌

2013年才开幕的启晴邨晴朗冷气商场街市，共有40多档，位于两条屋邨的中心，为逾3万名居民服务。

开幕仅三年，首批“开荒”的小商户突然接获通知，被勒令本月15日前清空，前途未卜，有档主在商舖门口挂上“租约期满，全场八折”，亦有人自言积蓄耗尽，已打最坏打算“止蚀离场”。

原来，晴朗街市的承办商欢卓投资有限公司（下称欢卓）因拖欠房屋署租金，被中止合约，引发事端。房署回应《香港01》查询，证实欢卓欠租并向其发出迁出通知书，需要另外招标新承办商，现时商户可继续经营至有新承办商，期间房署不会收取租金。有商户担心未能向欢卓取回按金，同时亦因为街市人流少，早已心灰意冷，打算结业。

承办商拖欠房署租金　被中止合约

房署回复《香港01》查询证实，欢卓欠缴租金及其他费用，严重违反合约，故8月31日向欢卓发出迁出通知书，并在9月30日终止欢卓在“晴朗街市”的租约。

房署称，正安排重新招标程序，另外为减少更换街市承租商对居民的影响，房署在招标时会特别要求新承租商优先与现有档户商讨档位的租赁，而有关的租赁安排，包括租金及条款细则，会由承租商与个别档户自行协商；在未有新承租商期间，房署会提供协助，安排清洁、保安等服务，街市档户可继续营运，而房委会亦不会向档户征收任何费用。记者曾联络欢卓，暂未得到回复。

经营面包店江先生亦指，街市人流少，生意淡静，面包店去年经已亏蚀约30万。他表示，房署与欢卓在今个月中解约，容许商户经营到月底，但未知这段时间的租金安排，坦言考虑结业，到其他面包店工作。他又称，担心结业后拿不到约11万的3个月按金，暂未缴交今个月的租金。

启晴邨问题多多

晴朗街市设于晴朗商场内，连接启晴邨及德朗邨，街市内有40多间店舖，服务两邨逾3万人。启晴邨落成至今发生多宗触目事件，2013年因工程问题而要延迟入伙、翌年发生枪杀案，艺人李悦彤父亲李德仁枪杀邻居后吞枪自杀、去年又爆发铅水超标，多人血铅量超标。