【施政报告2019】政府拟设社会房屋企业　统筹过渡性房屋项目

非政府机构近一两年相继推出过渡性社会房屋、“光屋”、货柜屋等社会房屋，协助改善居于恶劣环境的基层市民。特首林郑月娥将于下周三（16日）公布新一份施政报告，外界预期她会推出多项政策措施针对房屋及土地问题，冀助纾缓社会对立困局。
据了解，政府有意参考外国经验成立社会房屋企业，由独立机构统筹全港过渡性房屋项目，以解决现时由非政府机构主导项目时遇到“政出多门”的难题。有消息指出，政府有意将全港首个过渡性屋邨项目，拨交新成立的社会房屋企业推行。

面对社会对立日渐加剧，林郑月娥早前称会于新一份《施政报告》针对“深层次矛盾”，包括房屋问题。消息人士指出，政府构思参考外国经验，透过成立社会房屋企业，以独立架构负统筹全港的过渡性房屋项目，该企业会负责推展组合屋为主的过渡性房屋项目，由觅地、与政府各部门联络，以至建筑等，都由该企业包办，然后再交有兴趣及合适的非政府机构营运，同时非政府机构同样需要提交建议书予政府作筛选。

设企业冀减建筑成本

据悉，政府有意为过渡性房屋的建屋量订立目标，三年内全港过渡性房屋或增至数千至一万个单位，而成立社会房屋企业希望加快建屋进度，并减低建造成本。

运输及房屋局局长陈帆早前曾于网志撰文，称会考虑兴建过渡性房屋屋邨，据了解当局有意将这个单位规模较大的项目，交由新成立的社会房屋企业负责，而相关土地“已有眉目”，料会于新界一幅大型闲置土地上兴建，惟单位数目仍属未知之数，或可达至数百至约千伙的规模。

现时政府已设立过渡性房屋专责小组，负责协调非政府机构推展相关项目，但由于兴建一个组合屋牵涉多个政府部门，须闯过多个关卡，而专责小组只能居中协调而无“话事权”，故已有不少非政府机构反映“政出多门”等问题，当局有意透过新成立的社会房屋企业解决问题，但相信不会完全取代专责小组职责，两者互为补充，同时又可显示当局愿意在过渡性房屋方面有更大承担。

或邀房协及市建局协助

此外，另有消息指政府有意拉拢房协及市建局“落水”，为过渡性房屋项目、尤其是组合屋计划，提供建筑方面的意见，因为这两个机构都有丰富兴建楼宇经验，相信可协助这些项目在面对楼宇相关的法规及拣选合作建商标书时，能提供至为紧要的意见。

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