凯莉山前业主称新租约收入减 追损失约1亿元 校方：大惑不解
撰文： 朱棨新
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英国贵族学校凯莉山香港分校，两年前租用红磡祥祺中心单位。惟单位的业主指凯莉山拖欠租金和管理费逾2500万元，而业主把单位租予其他租客后，租金收入因此减少，相关损失约8400万元。业主昨(9日)入禀高等法院向凯莉山追讨，涉款约1亿元。凯莉山回应称，业主索偿深感诧异并大惑不解，并指有理由怀疑业主有滥用司法程序之嫌。
原告为祥祺中心有限公司，被告为Mount Kelly International Limited。
入禀状指，原告于2017年4月和被告签订租约，把红磡红鸾道18号祥祺中心B座地下、一楼和6个车位租予被告。租约为期5年，2017年4月至2020年4月首三年的月租约180多万元，之后的月租增至198多万元。此外，被告亦需支付管理费等。
被告欠租及管理费等逾2.5千万
惟被告自2017年9月至2018年12月拖欠租金和管理费等，合共2517万元。被告交还单位后，原告于本年2月把单位借予其他租客，但新租约的租金收入减少。根据现时的评估，原告的损失约8400多万元。
原告要求被告支付拖欠的2517万元外，亦要求被告赔偿其损失。
而凯莉山于本年7月入禀，称因业主的失实陈述才签署租约，要求颁令租约无效。
凯莉山对入表表示大惑不解
凯莉山香港分校回应指，对于遭祥祺中心业主索偿深感诧异并大惑不解，并指有理由怀疑业主有滥用司法程序之嫌，因此特此作出声明，以正视听。
由于事件现已进入司法程序，校方指不便透露更多详情，并会尊重法庭的有关裁决。
案件编号：HCA1668/2019