【新界东北】首批居民最迟明年上半年迁走　近200住户将安排上楼

立法会财委会早前已通过了古洞北及粉岭北新发展区前期和第一期工程等拨款，涉及逾335亿元。发展局今日（18日）公布，地政总署将于本月底向所有受第一阶段工程影响的住户发信，通知各个住户其迁出限期，日子介乎2020年年上半年至2022年下半年不等。
而房委会亦会于近日向超过170个受第一阶段工程影响的住户发信，编配位于北区的宝石湖邨单位，另有约10户申请入住房协辖下现有屋邨出租单位的合资格住户，亦已陆续获编配房协屋邨的单位。

逾170个受影响住户　已获确认符合安置资格

政府表示，超过170个受第一阶段工程影响的住户，已获确认符合安置资格，并获房委会编配位于北区的宝石湖邨单位。房委会将于日内以邮递方式联络这些住户，通知获配的单位及办理入住手续。此外，约10户申请入住房协辖下现有屋邨出租单位的合资格住户，亦已陆续获编配房协屋邨的单位。

发展局发言人指，去年五月引入免经济状况审查的安置选项，以照顾未能满足经济状况审查的住户的需要，上述有逾七成获编配住户受惠于这项新安排“上楼”。

此外，地政总署将于本月底向所有受第一阶段工程影响的住户发信，通知各个住户其迁出限期，最早须迁出的住户限期由2020年上半年至2022年下半年不等，各个住户须迁出日期前三个月，地政总署会再按法定程序在相关范围张贴告示。

当局指，由于合资格住户现已陆续开始获编配安置单位，故此已体现政府“先安置、后清拆”的目标。政府重申，收地通告上订明的日期，只是土地业权复归政府的日期，并不是亦不影响各个受影响住户获通知的迁出限期。地政总署于张贴收地通告后，将开始向受影响的私人业权人安排发放私人土地补偿。

古洞北及粉岭北新发展区第一阶段工程范围内，共有约490个受影响住户已接触地政总署作资格核实。逾180个住户已获确认符合安置资格并获编配房屋单位，另约80个住户的安置申请及约40个住户的现金补偿申请正在处理；另有近50个住户的申请有待提供进一步资料。

政府指，其余约140个住户根据现有资料不符合安置补偿资格，主要原因包括住户拥有住宅物业或是现有公屋租户、住户在冻结登记后才迁入或相关构筑物属于违法搭建（即没有寮屋登记或土地文书纪录）。正如政府过往解释，在照顾受发展清拆影响的住户的同时，亦须确保公共资源合理和公平使用。经冻结登记的住户倘若不符合安置补偿资格，可获发放住户搬迁津贴。