【居屋2018】售罄后现5宗挞订　凯乐苑大单位买家料失43万订金　

上一期居屋包括长沙湾凯乐苑、启德启朗苑和东涌裕泰苑，共推售4,431伙单位；项目早于5月完成拣楼程序，历时约两个半月。至于今期居屋涉及逾四千伙单位，亦于上月截止申请。
翻查成交记录册，上期居屋至今共录得8宗挞订纪录，当中5宗均于5月14日、项目售罄后撤销买卖协议；而最近期的一宗更来自甚为抢手的凯乐苑大单位，售价高达438.5万，估计买家最多被没收逾43万元订金。

买家购E座中层单位　6月中挞订​

根据上期居屋的成交记录册，于5月14日后共录得5宗挞订纪录，当中2宗为长沙湾凯乐苑的单位，其余则来自东涌裕泰苑。最近期的一宗于6月17日撤销买卖协议，为凯乐苑E座27楼4室、单位面积为629平方呎，售价高达438.5万元。若准买家申请撤销买卖协议，房委会就会没收相等楼价百分之五至十的订金；由于售出当日仍有绿白表买家获邀拣楼，估计买家最多可被没收43.85万订金。

另一宗来自凯乐苑的挞订纪录则为A座22楼21室，单位面积为400平方呎，售价为271.5万元，于完成拣楼程序后一日被挞订。同样地，单位售出当日有绿白表买家拣楼，故买家最多会被没收27.15万元订金。

↓2018年推售居屋一览↓

3宗裕泰苑挞订　全为绿表买家

其余3宗则来自东涌裕泰苑，包括B座37楼15室，单位面积为379平方呎、售价为204.3万元；A座30楼10室及9楼15室单位，售价分别为195.1万元及191.8万元。由于三个单位的成交日期均只得绿表买家获邀拣楼，因此估计最多损失约5%的订金。

招国伟：绿表买家有公屋单位作保障

翻查2017年推售居屋的成交纪录册，该期居屋于2017年10月底完成拣楼程序后，至今约20个月内共录得23宗挞订纪录；当中于首10个月仅得7宗挞订。公屋联会总干事招国伟称，虽然上期居屋挞订数目稍高于前年推售的居屋项目，但未算太多。他称难以推测个别买家的挞订原因，不过估计当中或以绿表买家为主，因他们除可认购绿置居外，亦有公屋单位作保障。他又称，对于凯乐苑有单位被撤销买卖协议感惊讶，因该屋苑位置优越，于拣楼时亦甚为抢手。

↓2019年推售居屋一览↓

由于上期居屋已完成拣楼程序，房屋署早前曾称若有其他收回单位，会与“居屋2019”计划一并重售，相关单位的重售售价亦会以59折出售。今期居屋何文田冠德苑、将军澳雍明苑、马鞍山锦晖苑、长沙湾凯德苑、火炭旭禾苑及荃湾尚文苑，合共4,871伙，于6月12日截止申请。房委会早前称暂收到30.2万份居屋申请，超额申请60.5倍，破历年纪录。