莲塘口岸将启用 　粉岭捞捞面小店忧被赶绝：唔想招牌同回忆冇咗

莲塘／香园围口岸预计今年内开通，据悉位于粉岭中心对出公园的粉岭车站路，将设有巴士站连接口岸，当区居民担心大批游客会涌入社区，变成如上水、东涌的翻版。
有在粉岭区经营了28年、主要售卖“捞捞冷面”的小食店，担心口岸启用后社区将变天，小店难逃被逼结业的命运。该店店主说，店舖是该区学生的集体回忆，惟经营加租及时代变迁，最后粉岭中心业主把它调到商场内不起眼的角落，但仍有不少旧客特意回来怀缅一番：“有人小学食到中学，甚至结婚生仔后，带埋个仔返嚟帮衬。”
店主担忧口岸通车后，业主会趁机再度加租，令小店百上加斤、难再经营下去：“已经唔系计较揾钱，小食不嬲唔算揾得多，唔想招牌同回忆冇咗。”

创业28年多次搬迁　现址在商场“最笃位”

现年26岁的罗先生，早年接手亲友经营的小食店，售卖各种“捞捞冷面”及零食。他说，小食店已在粉岭区屹立28年，经历多次搬迁后，最终落户在粉岭中心走廊最尽头的舖位：“我哋本来系商场其他舖位，人流多啲，但后来有好多连锁店入嚟，商场可能觉得我哋形象不符，要我哋搬入最笃笃嘅位。”

他说，昔日商场的小店已逐渐消失，听闻就连文具店的月租亦达五万元，“以前卖Game Boy游戏嘅舖头都冇咗！”他担心，日后口岸开通、还有接驳巴直达商场之后，业主会以人流上升为由趁机加租，令做街坊生意的小店难以负担。

罗先生说，小食店经营多年，见证不少街坊成长，是该区居民学生年代的集体回忆：“有人小学食到中学，甚至结婚生仔后，带埋个仔返嚟帮衬。”

小店多年依靠学生生意，坦言区内只剩下他们一家冷面店，忧心口岸开通后“旺丁不旺财”，因游客多数光顾药房、金舖，他们这种街坊小食店难以受惠之余，更要承受业主加租压力：“已经唔系计较揾钱，小食不嬲唔算揾得多，唔想招牌同回忆冇咗。”

30年历史街坊金舖：做得几耐得几耐

至于在粉岭中心经营近30年的金舖，同样亦受加租压力。老板朱先生指出，他们一直依靠街坊生意，不少游客主要在上水或市区购物，甚少到粉岭“扫货”。他又指，虽然口岸即将通车，但估计游客主要会乘搭火车在罗湖过关，会相对便捷，而非乘坐巴士到粉岭，故预料人流不会明显增加。

他又指，过去30年来，业主只有一次减租，每次续约时都会上调租金。被问及会否担心再被加租，他说：“担心唔到咁多，做得几耐得几耐。”

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