政府降房协补地价金额　资助出售房屋仅市价3分1　出租屋邨收1000

现时政府与房协的批地安排，是出租公屋亦要收取三分一地价，资助出售项目则收取一半地价。运输及房屋局指出，因应新居屋定价机制令房协收入减少，政府检视与房协的地价安排后，决定将出租屋邨减至1,000元象征式地价，而资助出售房屋的住用部份，则会减至市值地价的三分之一。
政府早前宣布，将9幅启德及安达臣道石矿场的私楼地，改拨为公营房屋用途，其中五幅将拨予房协发展。运房局指出，最新的地价安排，将会适用于该五幅用地。

新居屋定价机制令房协收入减少

行政长官林郑月娥早前宣布，修改沿用多年的居屋定价机制。居屋定价与市价脱钩，改按申请者负担能力定价。

运房局指出，在新居屋定价机制下，房协或需调高资助出售房屋的折扣率，令其收入减少，影响房协的财政可持续性，故房协早前请求政府修订有关房协资助房屋项目的地价安排。

出租屋邨只收象征式地价

政府决定，日后房协出租屋邨的地价安排，会由以后十足市值地价的三分之一，减至1,000元象征式地价。至于资助出售房屋的住用部份，则会由市值地价的二分之一减至三分之一；非住用部分则维持现时收取十足市值地价的安排。

不过，在新调整下，房协仍然有别于房委会。参考现时房委会的地价安排，资助房屋只收取土地开发成本，公屋可免收地价。

房协表欢迎

房协发言人回应指，对新安排表示欢迎，称新安排有助提升房协发展新资助房屋项目的财务可行性，而作为政府房屋政策上的重要合作伙伴，房协十分乐意在资源许可下，协助増加房屋供应，解决市民的住屋需要。

最新地价安排适用于五幅启德、安达臣道用地

运房局指出，最新的地价安排，将会适用于五幅拨予房协发展的启德、安达臣道石矿场用地。其中一幅位于启德的用地将用作重建真善美村，及安置其他受政府发展计划或市建局项目影响的合资格住户；其余四幅批予房协的用地（一幅位于启德；三幅位于安达臣道石矿场）则会用作发展资助出售房屋。

运房局指出，5幅用地合共可兴建约6,600个单位，预计在2024年至2026年间落成。