黄埔花园自发业主大会完成点票　通过成立审计团监察

黄埔花园近年多次增加管理费，惟管理质素不管下断，屋苑不少楼宇更出现亏损，引起近千名业主不满。由业主自组的“黄埔2500”发起业主大会，于去年12月投票表决有6项议题，包括成立“屋苑审计团”，向管理公司索取及审视屋苑总帐等。
大会今日（20日）正式开箱点票，虽然最终通过所有议题，但结果却随时出现变数！根据公契，出席业主会议的业权份数，必须达业主人数的10%，但若连计商场及停车场的业权份数，当日出席率便只有9.93%。

结果或出现变数

然而，虽然议案获通过，但却随时出现变数！根据公契，出席业主会议的法定人数，必须达业主人数的10%。陈屯尼表示，经查册后，发现出席会议的业主业权份数达18,414，若只计屋苑总份数的住宅部份，当日出席率可达12.9%；但若连计商场及停车场，便只有9.93%，不符合10%的要求。

陈屯尼：已清晰反映民意

陈屯尼指出，明日会将上述结果交予管理公司。他认为，上述议案只涉及住宅单位，故管理公司不应计商场及车场的业权份数。

他又说，即使议案结果不获接纳，但今次结果已清晰反映民意，不少人对管理公司的服务质素不满。他又说，若管理公司于半年内不能作出改善，会考虑再召开业主大会，要求更换管理公司。

根据《条例》，业主会议可由业主委员会、经理人或由总共拥有份数不少于5％的业主委任召开会议。由于当时黄埔花园获得超过5%业主授权，业主大会早于去年12月顺利召开，并已进行投票。

业主大会当时就6项决议进行表决，包括成立业主自组的“屋苑审计团”，向管理公司索取及审视屋苑账目，及要求管理公司成立网上考核系统，以评核清洁及园艺等服务质素等。