英国再现烂尾楼骗案！2014年楼市炽热，吸引大批海外楼盘来港吸金，以层出不穷的优惠招徕。惟有港人买家发现，两年前购入的曼彻斯特楼盘，地盘仍然一片荒废、毫无进展，涉事发展商今年初已被清盘，买家已支付的五成、甚至全数楼价追讨无门，有买家更怀疑发展商与其债权人等，背后根本由同一批人操控，关系千丝万缕。事件至今受牵连买家人数保守估计达200余人，诈骗金额料近亿港元，相信为近年最大宗的海外投资骗案。
曼彻斯特Printhouse的位置，只见铁支框架，没有围板及工人施工。据悉此状况已维持了近5、6年。（读者提供） 本港楼市在2013年至14年间非常炽热，在辣招影响下，港人纷纷转投海外物业市场投资，而海外发展商亦趁机来港卖楼吸金，平均每星期均有展销会及大量宣传，惟投资机遇却成陷阱。2014年底Joyce（化名）透过地产代理经纬物业（Hong Kong Homes）向发展商ALD（Absolute Living Development）购入英国曼彻斯特楼盘Printhouse一个3房单位，并支付五成楼价、即约6、7万镑（约70余万港元），其后亦收到发展商的报告，指项目进度良好，第一期将于2015年落成。
曼彻斯特项目Printhouse骗案时间表
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| ALD透过代理经纬来港进行销售，以首五年8.5%租金回报保证等作招徕 |
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| 买家前往当地视察，发现项目毫无进展，仍是一幅荒废烂地 |
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| Bradford 都市区议会入禀法院要求ALD清盘，排期于4月审理 |
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| 经纬向买家发出邮件指，项目会于2016年4月动工及12月落成 |
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| ALD进入清盘，早前已付的五成至全数楼价下落不明；而经纬获DS7授权提供“拯救方案”，提议买家再将余下未付的五成楼价注资入新公司，以支持项目完成 |
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事实上，除上述楼盘，ALD先后推售4 个住宅项目，包括位于Bradford的Olicana、Summerberry Residences、Alexander House及位于Printhouse附近的Mill。5项目合共提供约500伙，当中4个项目已近售罄，惟大部分未完工，相关买家均遭遇到不一样的困局，粗略估计涉逾200余人。由于各项目的单位类型参差，楼价由30万至150万港元不等，分别支付五成或全数楼价，估计涉及金额近亿元。
海外盘来港销售“无王管”
近年海外盘烂尾情况偶有发生，不少来港卖楼的海外发展商背景成疑，销售手法亦没有划一的准则与规管。涂谨申续指，香港现行法制没有对海外物业在港销售进行特别监管，买家发现受骗后，往往投诉无门，即使个别业主报警追究，调查进度缓慢，事情或不了了之，曾涉事的代理及发展商或有机会再行骗。而是次受影响的买家人数众多，且事件怀疑涉及刑事成分，故将于明天（18日）于本港及英国当地报警，稍后或约见英国领事馆跟进事件，若符合集体投资或向证监会投诉。