房委会未有计划重建西环邨　华富邨发展规模受限制　有待落实方案

本港不少屋邨楼龄甚高，立法会议员张国钧今日（28日）提出书面质询，要求房委会交代旧屋邨重建事宜，并要求提供有关地皮许可最高的地积比率。
运输及房屋局局长陈帆以书面回复称，现时落实重建的白田邨未用尽地积比率，而美东邨及华富邨的重建方案仍有待落实，故未能肯定相关地积比率。而政府暂未有计划重建已届60年楼龄的西环邨，不过于加惠民道公营房屋发展项目中，将考虑配合西环邨重建的需要。

运输及房屋局局长陈帆于回复中称，房委会已通过白田邨、美东邨的重建计划，而政府亦于2014年宣布华富邨的重建意向。当中白田邨重建前的地积比率为4倍，而准许最高总地积比率为7.5至9倍。至于美东邨的最高地积比率同样为7.5至9倍，不过重建方案仍有待落实。

至于在2014年落实重建的华富邨，现时可提供约 9 200 个住宅单位。虽然现时的分区大纲图未有限制地积比率，不过地皮发展规模受制于规限薄扶林区发展的行政措施，故仍有待落实重建细节。房委会现时未有重建西环邨的计划。惟在规划及设计加惠民道公营房屋发展项目时，会考虑配合西环邨若未来需要重建的影响。

政府根据房委会制定的“重建高楼龄公共租住屋邨的优化政策”下四个基本原则，即楼宇的结构状况、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近是否有合适的迁置资源，以及原址重建的潜力，考虑是否重建个别高楼龄屋邨。而房委会每 15 年为公共屋邨进行一次评估，并进行所需的结构工程。