黄伟纶形容屋宇测量师是“楼宇医生”　为旧楼诊症防失修　

政府2012年年中全面实施强制验楼计划及强制验窗计划，发展局局长黄伟纶今（18日)撰写网志，称发展局辖下的屋宇署屋宇测量师负责向私人楼宇发出验楼、验窗通知以及抽样覆检等工作，形容他们的职责是“楼宇医生”，防止楼宇老化失修。他又指，楼宇和人一样都会生病和老化，分别是“人懂得求医，但楼宇不会发声”，要靠业主和专业人士主动跟进。即使是石屎剥落、墙身有裂痕、渠管淤塞等初期病征，若长期不处理，便有机会恶化。

发展局局长黄伟纶在网志提到，屋宇测量师俨如一位“楼宇医生”，专门为旧楼“把脉”，作出“诊断”，找出潜在“疾病”，并订出“治疗药方”，保障楼宇安全健康。

截至2017年底，屋宇署共向约3,600幢住用或综合用途楼宇，发出法定强制验楼通知，其中1,800幢楼龄达50年或以上。

他又介绍屋宇测量师沈滢，指她主要是负责向楼龄达10年或30年以上的私人楼宇，分别发出强制验窗及验楼通知，以及跟进大厦的检验和维修状况。沈滢就说，署方不时会收到市民查询，认为自己居住的楼宇没有问题，而且窗户不是常开和未有破损。她强调窗户位于楼宇外露位置，经常受“风吹雨打、日晒雨淋”，配件有可能锈蚀、老化等，严重可能会出现窗框飞脱。至于楼宇状况，很多时难以自行判断，同样需要委托注册专业人士定期检查。

黄伟纶表示楼宇和人一样都会生病和老化，分别是“人懂得求医，但楼宇不会发声”，要靠业主和专业人士主动跟进。即使是石屎剥落、墙身有裂痕、渠管淤塞等初期病征，若长期不处理，便有机会恶化，呼吁住户定期聘请经屋宇署注册的专业人士进行验楼或验窗。