屋宇署证朗思界限街校舍天台有僭建物　地下疑另有未获批构筑物

朗思国际学校怀疑在私立学校崇正中学长沙湾广利道校舍，违规营运中、小学，涉事的崇正中学及朗思国际学校今日（14日）继续停课。除了违规营运事宜，朗思位于九龙界限街的校舍，亦发现疑似有僭建物。
《香港01》记者今日到场视察，发现天台以及校舍后方，各有疑似僭建物，涉面积合共4,000呎，较校舍原先的6000呎楼面面积，多出近3分之2。屋宇署证实，上址天台建筑物属僭建，虽无明显危险，但须予以取缔类别。

《香港01》记者翻查朗思位于界限街的建筑图则，校舍原本只有地下以及一楼，共两层的单幢建筑物，每层面积约3,000呎。至于天台则除了水箱部分，本身并没有其他入则建筑物。不过根据《香港01》航拍所得图片，发现天台有大面积搭建物，更安装了多个窗户及冷气机；天台周遭亦摆放不少杂物，估计天台总体疑似僭建面积约2,000呎。

除了天台，根据图则所示，校舍后方的地下，本身应没有任何建筑物，但根据《香港01》所摄的图片，该处与围墙之间的范围，部份现为校务处；从航拍所见，校舍现为一片搭建物，面积亦约2,000呎。校舍原本面积原为约6,000呎，但连同现有的疑似僭建物，面积已僭建至约1万呎，即增加约六成多面绩。

屋宇署：天台僭建物属须予以取缔类别

屋宇署指，因应传媒有关上址天台僭建物的查询，今日已派员视察，发现有关僭建物及相关楼宇并无明显危险 ，但根据署方现行对僭建物的执法政策，该僭建物属于须予以取缔类别，将会向有关业主发出清拆令，着令其清折该僭建物。

建筑师质疑教育局多年未发现僭建

建筑师关兆伦表示，根据图则及相片，相信校舍后方的建筑物并没有在批准图则中，故很明显属僭建。关兆伦指，校舍整体僭建比例相当高，情况罕见；僭建物的改动未经程序审批，所用的物料亦未受专业人士监督，对学生安全构成风险，校方应尽快移除。

关续指，学校向教育局注册申请牌照，理论上在审批续牌时，局方会派员巡查，检视校舍建筑物是否符合建筑物条例等，质疑为何搭建物存在多年仍未被发现。

就《香港01》发现朗思界限街校舍地下疑有僭建物，已向屋宇署查询，但至截稿前未有回复。

就校舍天台被揭有僭建物，教育局指，学校未经许可，不得改动校舍结构。而根据纪录，位于界限街的朗思国际学校的注册校舍范围是地下及一楼，并已提醒校方不得在非注册范围内营办。至于该校的怀疑僭建物，局方指，已转介相关政府部门跟进。